NH농협 NH모바일 아파트 중도금 대출 한도, 금리, 중도상환수수료

부동산 기업 직방의 조사에 따르면 내달 전국 아파트 31개 단지에서 2만5782가구가 분양에 나설 예정입니다. 이는 이달의 1만4425가구보다 78.7% 증가한 물량으로, 올해 상반기 중 월별로 따졌을 때 최대 물량입니다. 수도권 분양과 지방 분양 모두 입주 물량이 증가했으며 수도권이 가장 많은 인천에서 7659가구, 경기에서 7473가구가 분양되며 절반이 넘는 비중을 차지합니다. 지방에서는 부산이 2838가구로 가장 많고, 이어 대구(1704가구), 충북(1557가구) 등의 순으로 이어집니다. 직방은 분양시장의 전망에 대해 "우크라이나 사태가 원자잿값 급등을 초래해 자재 납품이 어려워지면서 신축 아파트 공사가 지연될 가능성이 있다"며 "앞으로 새 아파트 입주 시점의 불확실성도 높아지는 가운데 분양을 앞둔 사업장 또한 분양가격이 오르거나 분양 일정이 미뤄질 수 있다"고 진단했습니다.

직방은 원자재 가격 상승이 단기간에 그칠 이슈가 아니라는 점을 고려할 때 새 아파트에 관심이 있는 수요자라면 당분간 입주, 분양 시장의 상황을 면밀히 살펴볼 필요가 있다고 조언했습니다. 신혼부부나 사회초년생 또는 직장에서 어느 정도 자리를 잡은 직장인들의 경우 경제생활의 주요 목표 중 하나는 내 집마련입니다. 어렵게 아파트 청약에 당첨되었다고 하더라고 계약금, 중도금, 잔금 등의 아파트 값(분양가)를 지불하는 것이 가장 큰 과제로 남는데요. 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위해 아파트 중도금 대출상품을 지원하고 있습니다.

오늘은 NH농협 NH모바일 중도금 대출상품의 대상, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

NH농협 NH모바일중도금대출

NH농협 NH모바일중도금대출은 비대면으로 서류제출과 약정서 작성이 가능한 모바일 중도금대출 상품입니다.

대출대상, 대출한도

▶ 대출대상

- 아래 요건을 모두 충족하는 개인고객

주택사업자와 분양계약을 체결하고 분양대금의 10%(서울특별시, 경기도 및 광역시 소재 아파트는 5%) 이상을 계약금으로 납부한 자
주택도시보증공사(HUG) 보증서 발급이 가능한 자
소득증빙이 가능한 자

▶ 대출한도

- 분양가액(조합원의 경우 추가분담금)에 대하여 당행에서 정한 LTV 비율 이내

대출금리, 대출기간, 상환방법

▶ 대출금리

- 중도금대출 적용금리는 개별 사업장 협약내용에 따라 적용됩니다.

▶ 대출기간 - 5년이내 (해당 사업장 개별 협약내용에 따름)

▶ 상환방법 - 일시상환방식

담보, 필요서류

▶ 담보 - 주택도시보증공사(HUG) 보증서

▶ 필요서류

-실명확인증표, 분양계약서 원본, 세대원 전원의 주민등록초본

※ 직전년도 신고소득이 없을 경우 기타 소득증빙 서류 필요

[소득증빙 서류 예시]

구분	준비서류
급여소득자	재직증명서, 근로소득원천징수영수증(최근 2개년) ※ 1년 미만 재직자는 급여명세표(회사직인 날인)
사업소득자	사업자등록증, 소득금액증명원(최근 2개년) ※ 사업시작일이 1년 미만일 경우 건강보험료 또는 국민연금 납부내역
연금소득자	연금증서(공무원, 군인, 사학연금, 국민연금), 연금 입금통장 사본
모집인 등 프리랜서	위촉계약서 등, 소득금액증명원(최근 2개년) ※ 1년 미만인 경우 사업소득원천징수영수증
기타 소득증빙 서류제출이 어려운 경우	건강·장기요양보험료 납부확인서(최근 3개월), (국민)연금산정용 가입내역 확인서(최근 3개월), 신용카드소득공제확인서 등

※ 소득증빙 서류제출이 어려운 경우: 직장건강보험의 피부양자로 등록된 경우, 최근에 퇴직(폐업)한 경우, 최근에 사업을 시작하여 소득증빙이 어려운 경우 등

유의사항

대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다.
신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
향후 중도금대출을 잔금대출로 전환할 경우 DTI-DSR산정/스트레스 DTI산정/ 비거치, 분할상환이 적용되며, 이에 따라 잔금대출이 거절될 수 있으니 유의하시기 바랍니다.
대출신청을 마치더라도 배우자 및 세대원 전원의 정보제공동의 절차가 완료되어야 정상적인 대출심사 진행이 가능합니다.
영업점에서 대출심사가 완료되면 전자약정서 작성을 위한 URL 주소를 고객님이 입력한 핸드폰 번호로 전송해 드립니다.
전자약정을 완료하고 대출관련 비용(인지세, 보증료 등)을 계좌에 입금해 놓으면, 대출 예정일에 대출이 실행됩니다.
기타 자세한 사항은 고객행복센터 (1661-3000, 1522-3000)로 문의하시기 바랍니다.