이번포스팅에서는 국민은행 아파트 담보대출 금리, 한도, 기간에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
국민은행 아파트 담보대출자격은 보유중인 주택을 담보로 하여 대출을 신청하는 분으로, 대출금액은 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내로 결정됩니다.
대출기간은 최저 1년 이상 최장 40년 이내로 연단위로 선택이 가능하며, 거치기간은 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내로 운영이 가능하며, 금융채 5년 고정금리 적용후 변동으로 바뀌는 혼합금리는 연 4.24 ~ 5.64%가 적용됩니다.
국민은행 아파트 담보대출
KB국민은행 주택담보대출은 혼합금리와 변동금리 중에서 선택 가능한 주택담보대출 상품입니다.
아파트 담보대출 - 자격, 대상주택
▶ 대출자격
- 주택을 담보로 하여 대출 신청하는 고객
대출 금액, 기간, 상환방법
▶ 대출금액
- 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
(통장자동대출은 최고 3억원 이내)
▶ 대출기간
- ① 일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내 (통장자동대출은 1년)
- ② 분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 40년 이내
단, 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내 - ③ 혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년 이상 최장 20년 이내
▶ 거치기간 : 총 대출기간의 30% 범위 내에서 최장 3년 이내단, 「여신심사 선진화를 위한 모범규준」에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용
대출 금리
- 금리는 주택담보(아파트 포함, 전액유담보), 주택자금, 비거치식분할상환, 대출기간 30년, 신용등급 3등급기준 으로 아래와 같이 산출됩니다.
(변동금리)
(혼합금리)
▶ 우대금리: 최고 연 1.40%p 우대
☞ 실적 연동 우대 : 최고 연 0.9%p
ㅇ 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%p
- KB국민은행으로 결제계좌가 지정된 KB국민카드(신용) 이용시
ㅇ 자동이체 실적우대 : 연 0.1%p
- 아파트관리비,지로,금융결제원CMS,펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체시
ㅇ 급여(연금)이체 관련 실적 우대(건별 50만원 이상) : 연 0.3%p
- 은행에 급여(연금)이체 계약이 등록되어 급여(연금)이체 실적이 확인되거나 급여(연금)이체일자를 지정한 일자에 50만원 이상 급여(연금)이체 실적이 확인되는 경우
ㅇ 예금 관련 실적우대 : 연 0.1%p
- 잔액30만원 이상 적립식예금 계좌 보유시
ㅇ 전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1%p
- KB스타뱅킹 이용시
☞ 부동산 전자계약 우대 : 연 0.2%p(주택구입자금의 경우에 한함)
☞ 취약차주 금리할인 : 연 0.3% (주택구입자금의 경우에 한함)
아파트 담보대출 - 필요제출서류
- 본인신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 토지 및 건물 등기권리증
- 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
- 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
- 재직 및 소득증빙서류
- 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)
중도상환 수수료, 담보, 연체이자(지연배상금)
▶ 중도상환수수료
- 중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
☞ 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간 (기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용
▶ 담보
- 대상 주택 및 토지에 근저당권 설정
- 주택금융신용보증서 및 모기지신용보험은 대상자 담보 요건 등을 감안하여 필요시 담보 취득
▶ 연체이자(지연배상금)
- 연체이자율 : 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)
※ 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%
☞ 연체가산이자율은 연 3%를 적용합니다.
유의사항
- 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다. 수입인지대금은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용(등록면허세, 지방세, 등기신청수수료 및 법무사수수료)은 은행이 부담하고 국민주택채권매입비 및 감액/말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 기타 상품관련 자세한 내용은 창구직원 또는 고객센터(☎1588-9999)로 문의하시거나 KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com) 또는 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다.
추가로 농협은행의 주택담보대출 내용에 관하여 확인해보세요.
농협은행 주택담보대출 금리, 한도
| 대출대상 | - 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자 ※ 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)을 말합니다. |
| 대출한도 | - 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내 |
| 대출금리 | 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트담보 기준으로 최종 연 4.36 ~ 7.16% 적용됩니다. |
| 대출기간 | - 만기일시상환
- 혼합상환 : 40년 이내 (대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능) |
| 상환방법 |
- 통장대출 형식 한도거래대출 (마이너스통장)
|
| 필요서류 |
|
농협주택담보대출 금리, 한도, 상환방법, 중도상환해약금, 필요서류 알아보시죠.
농협은행 주택담보대출이 궁금하신가요? 많은 분들의 꿈인 내집마련을 하기위해서는 항상 관련 금융정책들과 조건들을 찾아보고 본인에게 유리한 상품을 선택하는 것이 중요한데요. 오늘은 NH
hrdkorea0318.tistory.com
은행 주택담보대출, 전월세 대출 관련 글
지금까지 아파트 담보대출 금리, 한도, 기간 - 국민은행등에 관하여 알아보았습니다.