DGB대구은행 무방문 주택(아파트)담보대출은 영업점 방문 없이 온라인·모바일로 쉽게 신청하고 실행할 수 있는 비대면 대출 상품이에요. 🏢 주로 본인 명의의 아파트를 보유하거나 구매 예정이면서, 국민연금·건강보험·국세청 증빙서류를 제출할 수 있는 만19세 이상 내국인(근로소득자/연금소득자/개인사업자)이 대상입니다. 공동인증서와 본인 명의 휴대폰만 있으면, DGB iM뱅크 앱에서 365일 접수 및 진행이 가능합니다. KB시세 조회가 불가능하거나, 미성년자, 외국인, 연체자 등은 제외될 수 있어요.
대출 한도는 담보물 시세와 신용도, 자금 용도, 보유 주택 수 등에 따라 차등 적용되며, 최대 5억원까지(비규제지역 주택구입자금), 생활안정자금으로는 연간 1억원까지 가능합니다. 금리는 매번 심사를 거쳐 정해지지만, 최근 특판의 우대금리는 연 3.4~4.1% 수준(2025년 기준)이 적용되기도 했어요. 대출기간은 10~50년까지 다양하게 선택 가능하며, 상환 방법은 원금분할상환이나 원리금균등상환 방식이에요. 대출 기간 중 최대 1년 거치도 선택할 수 있고, 거치기간 이후 매월 상환하게 됩니다. 📈
신청 절차는 한도·금리 조회 → 대출 신청 → 세대원 동의(주택보유 확인) → 소득서류 자동 제출(스크래핑) → 추가 서류 사진제출 → 전자등기 및 약정 등 모든 과정이 모바일로 이뤄집니다. 😊 기존 거래가 없었던 고객도 신청·진행이 모두 가능하고, 중도상환수수료·인지세 등 비용과 유의사항도 꼼꼼히 안내받을 수 있어요. 단, 주택에 권리침해가 있거나 신용정보 관리대상자의 경우 대출승인이 제한되며, 최종 조건은 심사 후 확정됩니다. 꼭 본인 상황과 조건을 모바일로 사전 확인해보세요!
오늘은 DGB대구은행 무방문 주택담보(아파트)대출 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
DGB 대구은행 무방문 주택(아파트)담보대출
대구은행 무방문 주택담보대출은 영업점 방문없이 비대면으로 인터넷, 스마트뱅킹을 통해 우대금리를 적용받을 수 있는 아파트담보 대출상품입니다.
대출대상, 대출한도
▶ 대출대상
- 대구은행 인터넷뱅킹에 가입 후 아래 조건을 모두 충족한 고객
① KB시세조회 가능한 본인명의 아파트를 담보로 제공 또는 구입예정인 고객
② 국민연금·건강보험공단 및 국세청 증빙소득 제출 가능한 고객
③ 본인명의 휴대폰 보유 고객
※ 제외대상
① 미성년자, 재외국민, 외국인, 해외체류자인 경우
② KB시세 또는 한국감정원(KAB) 감정가조회가 불가능한 경우
③ 담보제공 아파트에 권리침해(가압류, 가등기, 가처분 등)가 있는 경우
④ 담보제공 아파트에 본인이 거주하지 않는 경우
⑤ 공동명의로 아파트를 보유하고 있거나 또는 구입예정인 경우
⑥ 채무인수인 경우
⑦ 한국신용정보원 신용정보관리대상자
⑧ 대구은행에 연체(대출, 신용카드 등)을 보유하고 있는 경우
⑨ 금융기관 신용관리대상자 등 당행 내규에 의하여 취급이 불가한 경우
▶ 대출한도
- 최고 5억원 이내 (담보대출 가능금액 범위내)
※ 담보물 소재지역, 담보물시세, 자금용도, 소득금액 및 신용대출, 주택보유수 등에 따라 취급가능 금액은 차등 적용됩니다.
대출기간 및 상환방법, 대출금리
▶ 대출기간, 상환방법
- 10년 ~ 30년 이내 (대출기간의 1/3범위내 최장 5년 거치가능)
- 분할상환방식 : 대출원금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할상환하고 이자는 대출원금 상환시 납부
- 단, 여신심사 선진화 가이드라인 기준에 따라 거치기간 1년 이내로 제한될 수 있습니다.
▶ 대출금리
- 변동 금리형 : 2.97% ~ 3.02%
- 5년 고정형 : 3.14% ~ 3.19%
▶ 우대금리
☞ LTV 60% 이하 & DSR 70% 이하 : 0.05%p 감면
▶ 연체이자(지연배상금)
- 연체이자율 : 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)
☞ 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다.
대출진행절차, 필요서류
▶ 대출진행절차
- 본인소유인 경우
☞ 대출실행일까지 최소 5~6영업일 이상 소요되오니 사전에 신청하시어 상담하시기 바랍니다.
- 구입예정인 경우
▶ 필요서류
① 주거확인서류 제출방법 : 팩스전송 FAX 053-722-9988
- 주민등록등본, 주민등록초본, 전입세대열람확인원 : 인근 주민센터 방문발급 후 팩스전송
☞ 상기 서류 모두 발급 후 론센터로 팩스전송 부탁드립니다.
② 소득ㆍ재직 서류 제출방법 : 자동화(스크래핑) 서류제출
- 연금산정용가입내역확인서 (국민연금공단)
- 보험료납부확인서, 자격득실확인서 (건강보험공단)
- 소득금액증명원 (국세청홈텍스)
☞ 상기 서류는 당행 대출신청 화면에서 자동으로 제출 가능
부대비용, 중도상환수수료
▶ 부대비용
- 인지세
- 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되면 고객과 은행이 각 50%씩 부담합니다.
| 대출금액 | 인지세액 | 대출금액 | 인지세액 |
| 5천만원 초과 1억원 이하 | 7만원 | 10억원 초과 | 35만원 |
| 1억원 초과 10억원 이하 | 15만원 | - | - |
- 중도상환수수료
중도상환금액 X 중도상환수수료율 X 잔존일수(대출기간/경과기간)÷대출기간(일수)
다만, 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환수수료 부과대상 대출기간은 3년으로함.
※ 중도상환수수료율
| 구 분 | 고정금리 | 변동금리 |
| 요 율 | 1.50% | 1.30% |
- 변동금리대출로서 대출기간이 금리변동주기 이내인 경우에는 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.
- 고정금리 구간이 3년 이상인 기간별 혼합금리대출은 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.
- 기한연장을 통해 금리종류와 변동주기가 변경된 경우 변경된 요율을 적용하기로 합니다.
- 경과기간은 대출약정일로부터 중도상환 전일까지의 일수를 말하며 분할상환대출금의 경우는 각 분할상환금별로 계산하되, 분할상환기일이 먼저 도래하는 순서대로 중도상환하는 것으로 봅니다. 다만, 본인이 최종분할상환금부터 상환을 요청하는 경우는 그에 따릅니다.
유의사항
- 은행의 대출취급기준에 따라 대출금액이 달라질 수 있으며, 대출 신청인(기업)의 금융거래 및 신용상태, 신용등급에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 일정기간 납부해야 할 원리금(대출금 이자 또는 분할상환원금)이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야할 의무가 발생할 수 있습니다.
- 대출만기가 도래되어 기간연장하는 경우에는 고객님의 신용등급 및 거래실적 변동 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
- 문의사항 : 고객센터(1566-5050/1588-5050)
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