2022년 신한은행 청년맞춤형 전세자금대출(임차보증금)-주택, 오피스텔 신청자격, 한도, 상환방법, 필요서류

우리나라 인구의 30%이상을 차지하는 MZ세대(1980~2005년 출생자) 중 42.5%는 부모와 함께 사는 것으로 나타났습니다. 혼자 사는 MZ세대 중 80%이상은 전세나 월세로 살고 있습니다. 부모로부터 처음 독립하는 MZ세대가 원하는 주거정책은 주택구입, 전세 등 자금대출을 늘려달라는 것이었습니다. 통계청 통계개발원이 발간한 통계플러스 2022년 봄호에 MZ세대의 42.5%는 부모와 함께 사는 것으로 나타났습니다. 부모에게서 독립한 가구는 가구 구성에 따라 주거 형태도 달랐습니다. 집을 보유한 1인 가구는 전체의 12.7%에 불과했고, 월세 55.2% 전세 26.1% 등 전월세 비중이 81.3%나 됐습니다. 부모의 곁을 떠나 생애 처음으로 집을 구하는 MZ세대가 가장 원하는 주거 정책은 대출입니다. MZ세대 절반 이상이 주택 구입자금 대출 지원 54.2%, 전세자금 대출 지원 53.1%이 필요하다고 응답했습니다. 장기공공주택 공급 22.4%, 공공분양주택 공급 17.2% 등 주택 공급 요구는 그 다음입니다.

경기불황에 이어 코로나19사태 장기화로 인해 끝이 보이지 않는 청년 취업난에 청년들의 경제적 고통이 심화되고 있는데요. 정부와 시중 여러은행에서는 청년들의 주거안정을 도모하기 위하여 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다. 신한은행에서도 청년층의 주거비 경감을 돕기 위해 청년전용 전세대출 상품을 운영하고 있습니다.

오늘은 신한은행 청년맞춤형 전세대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

신한은행 청년전세대출

신한은행 청년전세대출은 청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 전세자금보증 지원상품으로 중도상환수수료가 없으며, 임차보증금의 90% 범위내에서 최대 1억원까지 지원됩니다.

대출대상, 대상주택, 대출한도, 대출기간

▶ 대출대상

- 만19세 ~ 34 이하의 무주택(배우자포함) 세대주로 아래조건을 모두 충족한 고객 (예비세대주 포함)

① 임차보증금의 5% 이상을 지급

② 부부합산 연소득 7천만원 이하

③ 임차보증금 7억원 이하의 전세계약 (수도권 외 지역은 5억원 이하)

※ 예비 세대주 : 현재 세대주가 아니지만 대출실행일로부터 1개월 이내 세대주 요건을 충족하는 고객

▶ 대출대상주택

- 모든 주택 및 주거용 오피스텔 (기숙사, 고시원 불가)

▶ 대출한도

- 임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위내에서 최대 100백만원까지 가능

※ 단, 보증서 발급가능한 한도내에서 대출 가능

▶ 대출기간

- 6개월 이상 36개월 이하

상환방법, 대출금리, 연체이자율

▶ 상환방법

- 만기일시상환

* 휴일에 인터넷뱅킹 등을 통한 원금 상환 가능

▶ 대출연장

만 34세 까지 : 임대차계약 기간에 따라 36개월 이내로 기한연장 가능
만 35세 이후 : 1회에 한하여 임대차계약기간에 따라 36개월 이내 기한연장 가능
단, 기한연장 후 대출만기일 기준으로 해당고객의 나이가 만39세 이하일 경우에 한함

▶ 대출금리

▶ 대환대출

대상고객 : 신한 청년전세대출의 기본 대상자 요건을 충족하고, 금융기관의 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용 중으로 보증신청일 기준 잔여임대차 기낭이 6개월 이상인 고객
대상자금 : 보증신청일 기준으로 6개월(이상) 이전에 실행된 임차보증금 용도 대출잔액

▶ 연체이자율

- 대출금리 + 연3% (최고 연 15%)

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

확정일자부 임대차 계약서
주민등록등본 (최근 1개월 이내 발급)
자격 및 소득확인 서류 (필요시 추가확인 서류 발생) : 신분증, 주민등록등본, 임대차계약서(확정일자취득), 소득/재직서류, 기타 추가서류 등

▶ 유의사항

일정기간 이상 연체가 지속될 경우, 약정기간 만료 전 모든 원리금을 상환해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점이 하락할 경우 금융거래시 불이익이 발생할 수 있습니다.
금융기관 신용관리대상자 등 여신부적격자에 대하여 대출이 제한될 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 신한은행 콜센터(1577-8000)로 문의하시기 바랍니다.