BNK경남은행 청년맞춤형 전˙월세자금대출(임차보증금) 대출대상, 한도, 금리, 중단상환수수료, 신용점수(등급)

올해 서울에서 체결된 임대차 계약의 절반 이상이 월세인 것으로 나타났습니다. 직방에 따르면 지난 1~4월까지 확정일자 기준 서울의 전월세 거래건수 29만1858건 중 51.6%가 월세계약으로 나타났습니다. 법원 등기정보광장의 관련 통계 발표 이래 가장 높은 수치입니다. 서울의 연도별 월세 계약은 계속 증가하고 있습니다. 임차인 연령대를 보면 서울의 임차인 중 2030세대가 차지하는 비율이 매년 오르고 있습니다. 반면 50대 이상의 임차인은 그 비율이 줄고 있습니다. 직방 관계자는 "대출규제 등으로 자금마련이 쉽지 않은 젊은 수요들이 매수보다는 임차 쪽으로 유입된 것으로 추측된다"고 말했습니다.

올해 서울 내 자치구 중 관악구, 송파구, 강남구는 월세 비율이 높고 영등포구나 강서구는 전세 비율이 높습니다. 다만, 전년과 비교할 때 모두 월세 비율이 증가했습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 도모하기 위해 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다. BNK경남은행에서도 젊은 계층의 주거비 경감을 위해 전월세대출 상품을 운영하고 있는데요.

오늘은 BNK경남은행 주택금융공사 청년 맞춤형 전월세(대환)자금대출 상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

주택금융공사 청년 맞춤형 전월세(대환)자금대출

(주택금융공사) 청년 맞춤형 전월세(대환)자금대출은 청년의 주거비 부담을 경감하기 위한 청년 전용 전˙월세자금 대출상품입니다.

대출자격

▶ 대출자격(전세자금대출)

1)보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택자
2)임차보증금이 5억원(지방은 3억원) 이하인 임대차계약을 체결한 경우
3)임차보증금의 5% 이상을 지급한 세대주(예비세대주 포함)
4) 본인과 배우자의 합산한 연소득이 7천만원 이하인 경우
※ 상기 요건 모두 충족

▶ 대출자격(월세자금대출)

1)보증신청일 기준 민법상 성년으로 만 34세 이하인 무주택자
2)월세보증금이 1억원 이하이고 월세금이 70만원 이하인 임대차계약을 체결한 세대주(예비세대주 포함)
3)잔여 임대차계약기간이 6개월 이상인 경우(보증신청일 기준)
4)본인과 배우자의 합산한 연소득이 7천만원 이하인 경우
5)본인과 배우자 기준 주거급여수급자가 아닌 경우
※ 상기 요건 모두 충족

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대출한도, 기간, 상환방법, 대출금리, 중도상환수수료

▶ 대출한도

- 전세자금대출 : 전세보증금의 90%이내 최대 1억원
- 월세자금대출 : 최대 12백만원(전세자금대출 동시 이용시 최대 6백만원)

▶ 상환방법 및 대출기간

일시상환식 : 임대차계약기간 내로 전자보증서에 기재된 보증기한 이내.
※ 대환대출인 경우 대환대출계좌의 원 만기일 이내

▶ 대출금리

- 최저금리 : 연 2.2%
(신규취급액기준 COFIX + 0.65% /2021.12.24 신규취급액기준COFIX 1.55%./ 월세자금대출기준)
- 최고금리 : 연 2.5%

▶ 담보 -전액보증서

▶ 중도상환수수료 : 면제

필요서류, 유의사항

▶ 필요서류

실명확인증표(주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
주민등록등본∙초본
가족관계증명서(주민등록등본상 배우자가 등재되지 않은 경우)
임대차계약서 사본(확정일자 부여)
계약금 지급영수증
임차대상목적물 건물등기사항전부증명서

※ 은행에서 대출심사 시 필요한 서류가 추가될 수 있습니다.

▶ 유의사항

은행의 심사기준, 신용평가 결과 등에 따라 대출이 안되거나 제한될 수 있고, 대출한도, 대출금리 등 대출조건이 달라질 수 있습니다.
대출만기가 도래하여 상환기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.
대출만기 도래시 고객님의 재직상태, 신용상태 및 은행의 심사기준에 따라 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건(이율 및 한도등)이 변경될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.
상환능력에 비해 대출금, 시너용카드 사용액이 과도할 경우 신용점수가 하락할 수 있으며 신용점수 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우에 계약만료 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 고객센터(1588-8585, 1600-8585)로 문의하시기 바랍니다.