주택자금 landwithsky 2022. 11. 13. 00:38
신혼부부 전세대출은 혼인기간7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정한 경우 대출가능한 상품인데요. 일반적으로 대출한도가 최대2억원까지 임차보증금의 90%이내에서 금액이 책정됩니다. 이번포스팅에서는 신혼부부 전세대출로 KB신혼부부 전세자금대출, 주택도시기금의 신혼부부 버팀목전세자금대출 한도금액, 연장방법, 제출서류, 소득한도, 후기등에 관하여 알아보도록 하겠습니다. KB 신혼부부 전세자금대출 신규계약 또는 갱신시 임차보증금의 90%까지 한국주택금융공사 보증서 담보로 지원하고 있으며, 신혼부부 우대금리 0.15%를 추가 적용합니다. 전세자금대출 대상자격, 한도 혼인기간 7년 이내 신혼부부 또는 3개월 이내 결혼예정자로서 아래 내용을 모두 충족하는 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되어야 합니다. 임차보증금..
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주택자금 landwithsky 2022. 11. 12. 01:59
주택도시기금 내집마련 디딤돌대출에 관하여 궁금하신가요? 주택도시기금 내집마련 디딤돌대출 상품의 조건자격, 한도, 금리, 취급은행에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 디딤돌 대출 신청은 국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 우리은행 등 5개 수탁은행에서 가능하므로 거래 중인 은행지점을 방문하여 신청하면 됩니다. 디딤돌대출의 신청조건으로는 부부합산 연소득 6천만원 이하인 경우 가능한데, 세부적으로 생애최초 주택구입자, 2자녀이상 가구 또는 신혼부부가구, 다자녀가구는 연소득 7천만원 이하까지 소득인정이 되며 또한 순자산가액 4.58억원 이하 무주택 세대주가 해당됩니다. 디딤돌대출 만큼이나 보금자리론을 이용하는 경우가 많이 있는데 보금자리론과 디딤돌대출의 차이는 크게 보면 구입 주택의 금액을 이야기할 수 있습니다..
주택자금 landwithsky 2022. 11. 11. 00:39
KB국민은행 사회적배려 대상자 전세자금대출이 궁금하신가요? KB국민은행 사회적배려 대상자 특례보증 전세자금대출 상품의 한도, 금리, 필요서류 등에 관하여 알아보겠습니다. 전세대출금리가 5%대를 넘으면서 이자 상환액이 크게 오른 청년, 신혼부부 등 무주택자들의 부담이 커지고 있습니다. 전,월세전환 수요가 늘어난 영향으로 월세도 올라 세입자 부담이 가중되고 있습니다. 한국주택금융공사에 따르면 국내 은행의 전세대출금리 (주택금융공사 보증, 2년만기 기준)는 4.01~ 6.39%로 집계되었습니다. 인터넷은행을 제외한 주요 시중은행의 금리는 대부분 5%를 넘어섰습니다. 이자부담이 늘면서 전세금이 높은 중,대형 규모 아파트를 중심으로 전월세전환율도 오름세를 보이고 있습니다. 문제는 대출이자가 비싼 전세대신 월세를 ..
주택자금 landwithsky 2022. 11. 9. 21:51
잇단 금리 인상과 경기 침체 우려로 내년에는 올해보다 더 큰 폭의 집값 하락세가 이어질 것이란 전망이 나왔습니다. 한국건설산업연구원은 '2023년 건설, 부동산 경기전망' 세미나에서 내년 전국 주택가격이 2.5%하락할 것으로 전망했습니다. 수도권은 -2.0%, 지방은 -3.0%로 전망하며 지방의 매수세 위축이 상대적으로 클 것으로 예측했습니다. 전세는 올해와 달리 전국 평균 0.5% 상승할 것으로 내다봤습니다. "매매가격 상승에 대한 기대가 줄어들면서 그 대안으로 임대차 시장의 수요가 늘 것"이라며 "임대차 시장에서 전세 입지가 축소됐지만 임대인 월세를 가파르게 올리는 만큼 전셋값 하락을 지속하기 어렵다"고 분석했습니다. 시장 불확실성 확대로 건설 수주와 투자도 움츠러들 것이란 전망입니다. 내년에는 정부..
주택자금 landwithsky 2022. 11. 9. 13:40
지난해 세입자들이 은행에서 빌린 전세대출을 갚지 못해 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아준 건수가 역대 최다 수준인 것으로 나타났습니다. HUG "전세보증금안심대출 특약보증 사고현황" 자료에 따르면 2021년 사고건수는 939건으로 2013년 상품 출시이후 가장 많았습니다. 올해 1월부터 8월까지 발생한 특약보증 사고건수는 630건이라 연말에는 지난해 수준으로 증가할 것이라는 관측이 나옵니다. 전세금안심대출 특약보증은 세입자가 집주인에게 낸 보증금을 보증하는 '전세보증금반환보증'과 세입자가 은행으로부터 빌린 전세대출을 보증하는 '전세자금대출특약보증'으로 이뤄집니다. 세입자가 대출금을 은행에 갚지 못하면 HUG가 이를 대신 갚고 이후 세입자에게 돌려받습니다. 단, 세입자가 돈을 갚지 못하면 HUG는 전세..
주택자금 landwithsky 2022. 11. 9. 02:55
금리 인상 기조에 서울 주택시장에서 월세를 낀 임대차 거래가 빠르게 늘어난 것으로 나타났습니다. 부동산R114가 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과 올해 1~9월 서울에서 월세를 낀 주택 임대차 거래량은 19만3천266건으로 전체 임대차 거래의 48.9%를 차지했습니다. 이것은 2011년 관련 통계 집계가 시작된 이래 1~9월 기준으로 월세 비율로는 최고치입니다. 아파트 전세 거래 비율은 2010년 초반 70~80% 수준이었으나, 올해는 58.9%로 쪼그라들었습니다. 단독, 다가구, 다세대, 연립 등 다른 유형에서도 전세의 월세화가 빠르게 진행됐습니다. 부동산 전문가는 "높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 우려가 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세"라며 "전세보증금 인..
주택자금 landwithsky 2022. 11. 9. 01:55
지난달 소비자물가 상승률이 5.7%대를 기록했습니다. 앞서 2개월 연속으로 둔화했던 물가 상승률이 석달 만에 다시 확대된 것입니다. 물가는 당분간 5%대 고물가 상황이 지속될 것으로 당국은 전망하고 있습니다. 전기, 가스, 수도가 23.1% 상승하면서 2010년 1월 이후 역대 최대 상승 수준을 나타냈습니다. 농축수산물은 5.2% 올랐습니다. 쪼개어 보면 농산물은 7.3%, 축산물은 1.8%, 수산물은 6.5% 상승입니다. 농산물 중 채소류는 21.6% 올랐습니다. 10월 서비스 물가는 1년 전에 비해 4.2% 올랐습니다. 특히 개인서비스의 상승폭이 6.4%로 높았는데 이는 1998년 4월 6.6% 이후 가장 높은 수준입니다. 경기불황과 함께 코로나19사태 장기화에 이어 집값상승, 금리상승, 물가상승, ..
주택자금 landwithsky 2022. 11. 9. 00:54
고물가의 영향으로 국내 근로자의 실질임금이 5개월 연속 줄어든 것으로 확인됐습니다. 고용노동부가 발표한 9월 사업체 노동력 조사결과에 따르면 8월 상용근로자 1인 이상 사업체 근로자 1인당 임금총액은 370만2000원으로 1년전(352만1000원)보다 18만10000원 5.1% 증가했습니다. 하지만 물가를 반영한 8월 실질임금은 340만8000원으로 1년전보다 1만9000원 0.6% 감소했습니다. 물가상승률은 지난 6월과 7월엔 각각 6.0%, 6.3%를 기록해 외환위기 당시인 1998년 11월이후 가장 높은 수준을 나타냈습니다. 이후 상승세는 다소 둔화되긴했지만, 여전히 고물가가 지속되고 있어 이로 인한 실질임금은 지난 4월부터 5개월 연속 감소했습니다. 경기불황과 함께 코로나19사태 장기화에 이어 집..