카카오뱅크 청년 전월세보증금대출지원은 만 19세~34세 이하의 무주택 청년을 위한 전월세 보증금 대출 상품이에요. 🏡 연소득 7,000만원 이하라면 근로소득자(재직 1년 미만 포함), 무소득·무직자, 기타소득자(아르바이트 포함)도 신청할 수 있습니다. 대출한도는 최대 7,000만원, 보증금의 90%까지 가능하며, 금리는 연 1.8~2.1% 내외(변동형, 2025년 기준)로 매우 낮은 편이에요.
신청은 오직 카카오뱅크 앱을 통해 100% 비대면으로 진행되며, 한도조회부터 대출 승인까지 빠르고 간편하게 이뤄집니다. 📱 필요서류(근로소득 원천징수 영수증, 임대차계약서, 계약금 납입 영수증 등)도 간편히 모바일로 제출할 수 있고, 주말에도 자금 집행이 가능해 유연성이 뛰어납니다. 중도상환수수료가 없어 자유롭게 상환할 수 있다는 점도 장점이에요.
전세 혹은 월세 보증금이 필요할 때, 엄격한 소득 요건이나 재직기간 조건 없이 폭넓게 대출을 받을 수 있으니, 취업 초기이거나 소득이 일정치 않은 청년도 도전해볼 만합니다. 👍 단, 임대차계약서에 확정일자가 꼭 필요하고 본인 명의 휴대폰, 공동인증서 등이 필요하니 사전에 준비해두면 절차가 더 빨라집니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출
카카오뱅크 전월세보증금 대출은 영업점 방문없이 비대면 모바일로 스마트폰 앱을 시용하여 간편하게 직장인은 물론 사업자, 청년들도 대출신청이 가능한 대출상품입니다.
카카오뱅크 전월세보증금 - 대출자격, 계약조건
▶ 대출대상자 : 아래의 기준을 모두 충족한 고객 (단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.)
<전월세보증금 대출>
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자 (현직장 재직1년 이상) 또는 사업소득자
- 부부합산 보유주택이 없는 고객
- 부부합산 1주택 보유 고객 (단,부부합산 연소득 1억원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억원을 초과하지 않아야 함)
- 2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 고객은 대상에서 제외.
<청년 전월세보증금 대출>
- 만 19세 이상 34세 이하의 내국인.
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 부부합산 보유주택이 없는 고객
- 연소득이 7천만원 이하인 고객 (기혼자는 배우자 포함)
• 공인중개업소를 이용하여 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)
• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)
• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객
• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객
• 금융사기 관련 기록이 없는 고객
• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객
• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객
• 타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객
• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)
카카오뱅크 전월세보증금 - 대상주택
(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
※ 다음 중 하나에 해당하는 주책은 대출 불가합니다.
① 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
② 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
③ 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
④ 무허가건물
⑤ 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
⑥ 소유자가 개인이 아닌 경우 (다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
카카오뱅크 전월세보증금 - 대출한도, 기간 (임대차계약기간)
|
전월세보증금 대출 |
• 임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원 ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 ※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감됨 |
|---|---|
|
청년 전월세보증금 대출 |
• 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원 ※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상 ※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감됨 |
▶ 대출기간 및 임대차계약기간
- 1년이상 3년 이내
- 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치
카카오뱅크 전월세보증금 - 대출 금리 , 상환 방법, 중도상환해약금
▶ 대출금리
전월세보증금 대출 : 연 4.476% ~ 5.382% (2022.11.18 기준)
- 청년 전월세보증금 대출 : 연 4.288% ~ 4.591% (2022.11.18 기준)
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
|---|---|---|
| 전월세보증금 대출 | 연 3.980% (신규COFIX6개월) |
연 0.496% ~ 1.402% |
| 청년 전월세보증금 대출 | 연 0.308% ~ 0.611% |
▶ 상환방법 : 만기일시상환
- 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.
▶ 중도상환해약금 : 면제
필요서류
① 인증서를 통한 제출서류
- 재직/ 사업 확인 서류 (건강보험 자격득실확인서/ 납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서 (혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
- 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서 (1년 미만 재직자인 경우)
- 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
② 이미지 제출서류
- 임대차계약서 (주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
- 계약금납입영수증
- 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.
카카오뱅크 전월세보증금 - 기간연장신청 안내, 연장가능 대출금액
- 청년 전월세보증금 대출
| 만 34세 이하인 경우 (기간연장 시점 기준) |
임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능 |
|---|---|
| 만 35세 이상인 경우 (기간연장 시점 기준) |
임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능 (단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장 불가) |
▶ 연장 신청 기간
- 대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 전월세보증금 대출 기간연장을 신청하실 수 있습니다.
▶ 연장 가능 대출금액
- 대출금액의 증액은 불가하며, 서류심사 결과에 따라 일부 혹은 전액 상환이 필요할 수 있습니다.
- 대출금 일부 혹은 저너액 상환 대상 예시 : 집붕린으로부터 계약사실 확인이 안되는 경우, 새로운 보증금이 대출금액 미만인 경우, 한국주택금융공사가 정하는 보증사고자인 경우 등
유의사항
- 대출 연체 시 신용정보관리대상 등록 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
- 대출 신청 시, 고객님의 신용정보 조회 이력이 신용정보회사에 제공되며, 개인의 신용상태에 따라 다른 금융기관의 대출 심사에 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 대출이 실행되면 고객님의 부채수준 및 신용상태 등에 따라 신용점수가 하락할 수도 있습니다.
- 기한연장 시점에서 개인의 신상 및 개인 신용도에 따라 대출금의 일부를 상환하시게 될 수 있으며, 기한연장이 거절되는 경우 대출잔액 및 미지급이자 전부를 상환하셔야 합니다.
- 대출만기 경과 후 미상환 시, 대출잔액에 대해 연체기간별 연체금리가 적용되며, 연체로 인한 신용정보관리대상자 등록 등 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 대출실행 후 1개월 이내에 임차주택 주소지에 전입신고가 완료된 주민등록등본을 제출하여야 하며, 미제출 시 기한의 이익이 상실될 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 대표전화 (1599-3333)으로 문의하시기 바랍니다.
청년 전월세대출 관련 글
지금까지 카카오뱅크 청년 전월세임차보증금 대출에 관하여 알아보았습니다.