DGB 대구은행 주택(아파트)담보(주담대)대출 자격, 한도, 금리, 중도상환수수료, 유의사항

전국 집값 오름폭이 2개월 연속 커진 것으로 나타났습니다. KB국민은행의 주택가격 동향 조사 결과에 따르면 이달 전국 주택의 평균 매매가격은 0.25% 상승했습니다. 지난달에 이어 3개월 연속 확대된 것인데요. 서울의 집값 상승률은 이달 0.18%로 지난달보다(0.13%) 커졌습니다. 인천도 0.19%에서 0.44%로 오름폭이 커졌습니다. 지방 5대 광역시(대전, 대구, 울산, 부산, 광주)와 기타 지방 역시 이달 집값 상승률이 각각 0.18%, 0.39%로 나타나 지난달 0.09%, 0.34% 대비 커졌습니다.

아울러 이달 전국의 주택 전셋값 오름폭도 전달(0.22%)보다 이달 0.24%를 기록했습니다. 서울과 인천의 전셋값 오름폭은 커졌고, 경기는 지난달과 동등한 상승률을 나타냈습니다. 정부와 여러 시중은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위하여 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.

오늘은 DGB대구은행 무방문 주택담보(아파트)대출상품의 자격, 한도, 금리, 상환방법, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

DGB 대구은행 무방문 주택(아파트)담보대출

DGB 무방문 주택담보대출은 영업점 방문없이 비대면으로 인터넷이나 스마트뱅킹을 통해 우대금리를 적용받을 수 있는 아파트담보 대출상품입니다.

대출대상, 대출한도

▶ 대출대상

- 대구은행 인터넷뱅킹에 가입 후 아래 조건을 모두 충족한 고객

① KB시세조회 가능한 본인명의 아파트를 담보로 제공 또는 구입예정인 경우

② 국민연금·건강보험공단 및 국세청 증빙소득 제출 가능한 경우

③ 본인명의 휴대폰 보유하고 있는 경우

※ 대출제외대상

① 미성년자, 재외국민, 외국인, 해외체류자인 경우

② KB시세 또는 한국감정원(KAB) 감정가조회가 불가능한 경우

③ 담보제공 아파트에 권리침해(가압류, 가등기, 가처분 등)가 있는 경우

④ 담보제공 아파트에 본인이 거주하지 않는 경우

⑤ 공동명의로 아파트를 보유하고 있거나 또는 구입예정인 경우

⑥ 채무인수인 경우

⑦ 한국신용정보원 신용정보관리대상자

⑧ 대구은행에 연체(대출, 신용카드 등)을 보유하고 있는 경우

⑨ 금융기관 신용관리대상자 등 당행 내규에 의하여 취급이 불가한 경우

▶ 대출한도

- 최고 5억원 이내 (담보대출 가능 금액 범위 내)

※ 담보물 소재지역, 담보물시세, 자금용도, 소득금액 및 신용대출, 주택보유수 등에 따라 취급가능 금액은 차등 적용됩니다.

대출기간 및 상환방법, 대출금리, 연체이자

▶ 대출기간, 상환방법

- 10년 ~ 40년 이내 (대출기간의 1/3범위내 최장 5년 거치가능)

- 분할상환방식 : 대출원금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할상환하고 이자는 대출원금 상환시 납부

※ 단, 여신심사 선진화 가이드라인 기준에 따라 거치기간이 1년 이내로 제한될 수 있습니다.

▶ 대출금리

- 변동 금리형 : 3.66% ~ 3.66%

- 5년 고정형 : 3.79% ~ 3.79%

▶ 우대금리

☞ LTV 60% 이하 & DSR 70% 이하 : 0.05%p 감면

▶ 연체이자(지연배상금)

- 연체이자율 : 최고 연 15% (대출이자율 + 연체가산이자율)

☞ 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다.

대출진행절차, 필요서류

▶ 대출진행절차

- 본인소유인 경우

☞ 대출실행일까지 최소 5~6영업일 이상 소요되오니 사전에 신청하시어 상담하시기 바랍니다.

- 구입 예정인 경우

▶ 필요서류(인터넷/앱을 통해 제출)

① 주거확인서류 제출방법 : 팩스전송 FAX 053-722-9988

주민등록등본, 주민등록초본, 전입세대열람확인원 : 인근 주민센터 방문발급 후 팩스전송
☞ 상기 서류 모두 발급 후 론센터로 팩스전송 부탁드립니다.

② 소득ㆍ재직 서류 제출방법 : 자동화(스크래핑) 서류제출

연금산정용가입내역확인서 (국민연금공단)
보험료납부확인서, 자격득실확인서 (건강보험공단)
소득금액증명원 (국세청홈텍스)
☞ 상기 서류는 당행 대출신청 화면에서 자동으로 제출 가능합니다.

부대비용, 중도상환수수료

▶ 부대비용

- 인지세

인지세법에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 대출신청인과 은행이 각 50%씩 부담.

중도상환수수료
중도상환금액 X 중도상환수수료율 X 잔존일수(대출기간/경과기간)÷대출기간(일수)
다만, 대출기간이 3년을 초과하는 경우 중도상환수수료 부과대상 대출기간은 3년으로함.
※ 중도상환수수료율

구 분	고정금리	변동금리
요 율	1.50%	1.30%

변동금리대출로서 대출기간이 금리변동주기 이내인 경우에는 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.
고정금리 구간이 3년 이상인 기간별 혼합금리대출은 고정금리 대출의 요율을 적용하기로 합니다.

유의사항

은행의 대출취급기준에 따라 대출금액이 달라질 수 있으며, 대출 신청인(기업)의 금융거래 및 신용상태, 신용등급에 따라 대출취급이 제한될 수 있습니다.
상환능력에 비해 대출금 사용액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
일정기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
대출만기가 도래되어 기간연장하는 경우에는 고객님의 신용등급 및 거래실적 변동 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
문의사항 : 고객센터(1566-5050/1588-5050)