하나은행 아파트 담보대출(주담대) - 하나 아파트론 한도, 금리, 중도상환해약금

대선 이후 재건축, 재개발 규제완화, 부동산 세제 감면 등에 대한 기대감으로 지난달 서울의 주택 가격이 석달 만에 상승 전환된 것으로 나타났습니다. 한국부동산원이 발표한 지난달 서울 주택(아파트, 연립주택, 단독주택 통합)가격은 전월 대비 0.04% 상승했습니다. 인천과 경기지역 주택가격도 각각 0.01%, 0.06% 올랐고, 수도권 전반적으로 0.03% 올라 2개월 연속 이어진 하락세를 멈추고 오름세로 돌아섰습니다. 지방 5대 광역시의 주택가격은 0.04% 하락했지만 전월보다 하락폭이 축소됐습니다.

전세시장은 수도권의 약세가 이어졌지만, 전월보다 하락폭은 줄었고, 월세는 지난 3월 0.14%에서 4월 0.15%로 상승폭이 커졌습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위해 주택구입자금이나 전월세자금을 비교적 저렴한 금리로 지원하고 있습니다.

오늘은 하나은행 아파트 담보대출, 하나 아파트론에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.

하나 아파트론

하나 아파트론은 아파트를 담보로 최장 40년까지 변동금리 또는 혼합금리로 대출이 가능한 상품입니다.

대출대상, 대출한도, 대출기간, 상환방식

▶ 대출대상

- 아파트를 담보로 제공하는 고객

▶ 대출한도

- 담보대출 가능액 범위내

(단, 통장대출은 최대 3억원까지)

▶ 대출기간

만기일시상환 : 5년 이내 (단, 구입자금대출은 10년 이내)
통장대출 : 5년 이내
분할상환 : 1년 ~ 40년

▶ 상환방식

- 만기일시상환(일시대출, 통장대출), (부분)원(리)금균등분할상환

대출금리, 대출관련비용

▶ 대출금리

- 변동금리 적용시

- 혼합금리 적용시

▶ 대출관련비용

- 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 각 50%씩 부담합니다.

※ 인지세

대출금액	인지세액
5천만원 이하	비과세
5천만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원
10억원 초과	35만원

- 근저당권 설정시 : 국민주택채권 매입비용 고객부담(근저당권 말소 또는 채권최고액 감액시 비용 대출신청인이부담)

모기지신용보증료 : (한국주택금융공사 보증서(MCG) 이용시) 보증료는 대출신청인이 부담하며, (서울보증보험 보험(MCI) 이용시) 보험료는 은행이 부담

필요서류, 중도상환해약금

▶ 필요서류

- 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득증명서류

※ 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.

▶ 중도상환해약금 : 중도상환대출금액 X 중도상환해약금율* X 대출잔여일수 ÷ 대출기간
※ 최초 대출일로부터 3년(기한연장 포함)까지 적용합니다.
※ 대출잔여기간 3개월 이내 상환 시 면제됩니다.
* 중도상환해약금율
- 고정금리 : 1.4%(비거치식 주택담보대출 1.3%)
- 변동금리 : 1.2%(비거치식 주택담보대출 1.1%)