주택자금 landwithsky 2022. 10. 28. 05:05
올해 들어 서울 소형 아파트(전용면적 60㎡ 이하)의 100만원 이상 월세 거래가 증가하고 있습니다. 금리 인상으로 대출이자 부담이 커지자 전세거래 대신 반전세나 월세를 찾는 임대 수요자가 많아진 영향으로 풀이됩니다. 수요가 늘자 집주인들도 월세를 크게 올리는 분위기입니다. 국토교통부의 실거래가 통계시스템을 살펴보면 올해 1~9월 서울 소형 아파트의 전월세 거래량은 8만5506건으로 조사됐습니다. 이 중 월세 거래량은 3만9891건으로 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이래 가장 많은 월세 거래량을 기록했습니다. 주택경기 침체에도 월세 가격만 강세를 보이는 건 금리 상승여파로 전세수요 상당수가 월세로 옮겨가면서부터인데요. 2020년 7월 임대차법 개정 이후 전셋값이 가파르게 올랐고, 지난해 말부터 ..
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신차,중고차 대출 landwithsky 2022. 10. 28. 05:04
차량용 반도체 부족, 부품 공급 불안정 등 악재가 겹치며 신차 차량 출고가 늦어지자 소비자들이 중고차와 렌터카 시장으로 눈을 돌리고 있습니다. 하반기 들어 반도체 수급 상황이 조금씩 나아지고 있지만 그동안 쌓인 계약 탓에 연말로 갈수록 대기 기간은 길어지는 추세입니다. 한국자동차 선임연구원은 "올해 차 반도체 생산능력 대비 약 20~30%가 초과 예약돼 내년 주문을 접수 중"이라며 "국내1차 이하 협력사와 거래하는 반도체 대리점들은 1년 6개월 이후 인도물량을 주문 받고 있다"고 말했습니다. 신차 출고 지연이 장기화하면서 바로 탈수 있는 중고차 시장이 커지고 있습니다. 특히 중고 전기차는 가격이 오르는 추세입니다. 직접 소유하기보다 바로 빌려 탈 수 있는 렌터카 시장 역시 빠르게 성장하고 있습니다. 한국..
주택자금 landwithsky 2022. 10. 25. 12:17
윤석열 대통령이 직업군인 특히 부사관과 초급 간부들의 사기 진작 방안을 적극 마련할 것을 지시하였는데, 이는 국방부 업무 보고 자리에서 소대장 지휘활동비와 주택수당 인상 등 복지와 직결된 대책들을 주문하였다는 것입니다. 이에 따라 국방부는 소대장 지휘활동비 2배 인상 등 군간부를 위한 예산 총 424억여원을 증액한 내년도 국방예산안을 기획재정부에 제출하였으며, 관사나 전세금 지원을 받지 않는 군간부에게 지급하는 주택수당을 현재 월 8만원에서 16만원으로 2배 인상하는 방안도 예산안에 담긴 것으로 나타났니다. 국방부는 또 대대, 사단 등에서 근무하는 주임원사가 사뇽하는 활동비 역시 월20만원에서 30만원으로 일괄 인상해 지휘 여건을 보장하기로 하였는데, "향후 물가 상승 등을 고려해서 군간부를 대상으로 한..
신용대출 landwithsky 2022. 10. 24. 09:40
고물가 기조로 인해 갈수록 생활비 부담이 높아지면서 가계 재정 긴축 움직임이 확대되고 있다는 조사결과가 나왔습니다. 시장조사전문기업 엠브레인 트렌드모니터는 전국 만 19~59세 직장인 성인남녀 1000명을 대상으로 무지출 챌린지 관련인식 조사를 실시한 결과에 따르면 최근 물가 인상 체감도는 96.9%로 매우 높은 수준인 것으로 나타났습니다. 전체 응답자 10명 중 9명은 최근 물가 상승으로 인한 생활비 부담을 느낀다는 데 동의했습니다. 특히 외식비나 보험 및 의료비, 경조사비, 차량유지비 등에 대한 부담이 큰 것으로 나타났습니다. 고물가 기조로 인해 2030 직장인들을 중심으로 생활패턴도 변화되고 있습니다. 최근 점심식사 후 다소 저렴한 커피를 마시게 되었거나, 커피 마시는 빈도자체가 줄었다는 이들이 다..
주택자금 landwithsky 2022. 10. 24. 08:28
고물가, 고금리, 고환율의 3고 '복합위기'가 몰아치면서 서민들에 유난히 혹독한 겨울이 찾아올 전망입니다. 러시아 우크라이나 전쟁과 글로벌 공급망 사태로 국내외 물가가 급등하면서 서민경제 타격이 큽니다. 원유, 석탄, 가스 등 국제 에너지 원료가격 폭등으로 전기, 가스요금이 올해 각각 17.9%, 38.5% 급등하면서 물가상승에 기름을 붓고 있습니다. 정부는 10월 물가 정점론을 내세우고 있지만, 소비자물가가 5~6%대를 넘나들면서 불안심리를 키우고 있습니다. 배추, 무, 고추 등 농산물 가격도 평년보다 크게 높아 김장철 주부들 부담이 커지고 있습니다. 미국과 우리나라 금리인상이 이어지면서 서민 대출자들도 휘청이고 있습니다. 연말 주택담보대출과 마이너스통장 금리는 각각 최고 8%, 10% 수준으로 오를 ..
신용대출 landwithsky 2022. 10. 24. 00:24
연일 치솟는 물가 탓에 엔데믹에도 외식 대신 집밥을 선택하는 소비자가 늘고 있습니다. 주요 식재료 가격 상승으로 밥상 물가 역시 만만치 않다 보니, 상대적으로 저렴한 상품을 편리하게 받아볼 수 있는 온라인 장보기로 수요가 몰리는 추세입니다. G마켓이 올해 3분기 기준 상품 판매 데이터를 분석한 결과, 신선 식재료 및 가공식품의 판매가 지난해 같은 기간보다 크게 증가했습니다. 먼저 주요 신선식품의 판매가 늘었습니다. 집밥 트렌드에 주요 식자재나 냉동실 등에 쟁여 두고 든든한 한끼를 해결할 수 있는 가공식품류도 판매가 증가했습니다. 신선식품은 전체적으로 18% 올랐고, 가공식품 역시 객단가가 8%정도 증가했습니다. 통계청이 발표한 지난 9월 소비자물가 상승률이 전년대비 5.6% 였던 것을 감안해도 온라인 장..
신차,중고차 대출 landwithsky 2022. 10. 23. 11:23
전기차가 국내 월간 판매 대수에서 하이브리드차를 처음으로 추월했습니다. 국내 및 해외 완성차업체 모두 최근 경쟁력 있는 전기차 신차를 국내에 내놓은 덕분으로 풀이되는데요. 내년부터 상품성 갖춘 전기차 신차가 줄지어 출시될 것으로 전망돼 국내 자동차 시장의 전기차 전환에 더욱 속도가 붙을 것으로 예상됩니다. 자동차업계에 따르면 국내 전기차 시장은 최근 추시된 신차 효과에 힘입어 판매량이 큰 폭으로 증가하고 있습니다. 국내 신차등록 통계를 보면 9월 국내에서 전기차는 지난해 9월보다 81.6% 급증한 2만38대가 판매되며 하이브리드차(1만7439대) 판매량을 넘어섰습니다. 국내 월간 단위 차 판매에서 전기차가 하이브리드차 판매량을 추월한 것도, 전기차 국내 판매가 월 2만대를 넘어선 것도 이번이 처음입니다...
주택자금 landwithsky 2022. 10. 23. 00:30
보금자리론은 한국주택금융공사에서 보증하는 정책 모기지로 일반 주택담보대출에 비해서 저렴한 금리로 이용이 가능한데 , 연소득7000만원 이하이면서 무주택자가 주택구입금액이 6억원 이하인 경우 대출 신청이 가능합니다. 최근들어 은행들의 주택담보대출, 신용대출 한도 축소와 대출 상품의 일시적 중단여파에 더불어서 기준금리 상승에 따른 대출금리가 계속해서 상승될 때 일반대출보다는 정책 모기지를 이용하는 것이 도움이 되는데요. 모기지론 역시 한국주택금융공사에서 채권 매입을 통해서 MBS를 발행하여 자금을 조달해야 하는데 MBS발행을 계속해서 줄여나가고 있어서 정책모기지 보금자리론 역시 대출승인이 어려운 상황으로 진행되고 있습니다. 이번포스팅에서는 신한은행의 아낌e보금자리론의 자격, 한도, 금리 등에 대해서 자세히 ..