주택자금 landwithsky 2020. 7. 4. 23:16
은행에서 운영 중인 대출상품은 여러가지가 있습니다. 그 중에서도 아파트 담보대출 상품은 어떤 상품을 선택하느냐에 따라 할인 또는 가산금리가 달라지는데, 이에 따라 어떤 은행에서 대출상품을 선택해야할 지 고민하게 됩니다. 뿐만아니라 대출실행시에는 상환가능금액, 상환기간 등을 고려하여 가장 적합한 금리를 선택할 수 있어야 합니다. 보통 신용대출의 경우 평균 3%이상(연기준)이며 주택담보대출은 평균 2%(연기준)으로 대출금리를 선택할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 우리은행에서 운영중인 아파트 대출 한도, 자격대상, 금리, 필요서류 정보에 관하여 확인해보도록 하겠습니다. [우리아파트론(일반자금) 주택담보대출] 우리아파트론 담보대출은 우리은행의 대표적인 아파트 담보 대출상품으로 대출금액의 10%내에서 중도상환수..
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주택자금 landwithsky 2020. 6. 23. 16:28
전세자금대출이 필요하신가요?주택이나 아파트를 직접 매입하여 소유할 정도로 넉넉하지 못한 경우에는 임차(월세, 전세)하여 기간을 정해놓고 일정기간동안 사용할 수 있는데요. 여러가지 상황(직장, 결혼, 이사)에 의해서 전세로 집을 구해야 하는 경우가 많이 발생되게 됩니다. 간혹 뉴스를 통해서 전월세 보증금을 받지 못해서 여러가지 문제가 발생되는 것도 들리는데요. 특히 전세 보증금은 적은 금액이 아니기 때문에 잘 확인해보고 집을 구해야 할 필요가 있습니다. 막상 전세를 구하려 해도 자금이 부족해서 전세자금을 대출받아야 하는 경우가 많이 있는데요. 전세금(임차보증금)은 집을 임차하는 기간동안 임대인(집주인)에게 보증금형태로 지급하게 되고, 이 전세금은 임차기간이 끝나면 다시 되돌려 받을 수 있습니다. 이 전세금..
주택자금 landwithsky 2020. 6. 23. 10:40
청년들의 경우 특히 주거문제에 많은 부담을 느끼고 있는데요. 그러다보니 전월세 금액에서도 부담이 큰 것이 현실입니다. 주택도시기금에서는 이러한 청년들의 현실적인 부담을 덜어주기 위하여 청년전용 주거안정 월세자금을 대출해주는데, 월세 부담이 있는 분들이라면 이용을 해보시는 것이 좋겠네요. 이번 포스팅에서는 KB은행 주거안정월세대출 상품에 관하여 알아보도록 하겠습니다. [주거안정월세대출] 국토교통부 주택도시기금에서 지원하는 무주택국민의 월세지원 상품으로 취업준비생 또는 희망키움통장가입자, 근로/자녀장려금 수급자, 사회초년생, 주거급여 수급자, 부부합산 연소득 5천만원 이하인 고객에게 월세금액 이내에서 2년간 최고 960만원(매월 40만원 이내)까지 최장 10년 동안 월세자금을 지원하고 있습니다. 1. 대출신..
주택자금 landwithsky 2020. 6. 22. 17:12
대출은 보통 부동산이나 동산등 담보로 받는 담보대출과 개인의 신용등급(상태)을 확인하고 실행하는 신용대출로 구분됩니다. 신용대출의 경우 한국신용정보원에서 평가한 개인의 신용점수를 신용점수표를 기준으로 신용등급을 매기게 되는데, 이를 바탕으로 대출금리가 결정되고, 소득 발생 유무와 소득 발생 유형에 따라서 대출한도금액이 결정됩니다. 담보대출은 신용대출과 달리 주로 주택물건을 담보로 저당권을 실행하고, 대출을 실행하는 것을 이야기 하는데, 신용대출보다 주택담보대출을 받는 것이 이자를 더 낮게 받을 수 이점이 있습니다. 대출한도 금액도 신용대출에 비해서 더 상향조정될 수 있는데, 부동산 가치가 신용가치보다는 더 확실하기 때문에 돈을 빌리기도 쉬우며, 또한 더 많은 금액을 빌릴 수 있는 장점을 가지게 됩니다. ..
주택자금 landwithsky 2020. 6. 15. 22:40
우리나라의 가구주 10명중 3명은 주택담보대출, 전세자금대출 등 주택 금융상품을 이용하고 있는 것으로 조사결과가 나와 있는데요. 그 외 은행에서 개인 신용등급으로 신용대출을 많이 받고 있습니다. 주택구입이나 전세자금과 같이 큰 금액이 필요한 경우 신용대출로는 감당할 수 없으며, 은행에서 보증없이 대출을 받기에는 금리부담도 상당한데요. 그래서 정부에서 운영하고 있는 여러 기관에서 국민들의 주택구입, 임차보증금, 월세등 저금리로 대출을 받을 수 있도록 지원하고 있는데요. 이번 포스팅에서는 주택도시기금의 개인상품 중에서 전세자금이 부족한 신혼부부들을 대상으로 꼭 필요한 신홍부부전용 전세자금 대출에 대해서 확인해보도록 하겠습니다. 디딤돌 대출은 반드시 대출받은날로부터 1개월 이내에 해당 주택에 전입신고를 하고 ..
주택자금 landwithsky 2020. 6. 9. 12:18
주택구입대출을 고려할 때 금리에 대한 부담을 항상 생각하게 되는데요. 일반 단기자금 대출이 아닌 대출기간이 길어 상환에도 시간이 많이 소요되고, 또한 조금의 금리차이에 따라서도 전체 이자금액이 상당히 차이가 발생되기 때문에 변동금리보다는 고정금리를 선호하게 됩니다. 이렇게 고정금리로 대출을 받을 수 있는 대표적인 것이 한국주택금융공사의 u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론입니다. 이 상품들은 대출받을 날로 부터 만기까지 안정적인 고정금리 상품으로 향후 금리 변동 위험을 줄이고자하는 고객에게 적합한 상품입니다. 보금자리론 대출상품이 소득세법 요건을 충족하게 되면 연말정산시 소득공제를 받을 수 있습니다. 이번 포스팅에서 KB국민은행 U-보금자리대출 상품에 대해서 알아보도록 하겠습니다. [KB국민..
주택자금 landwithsky 2020. 6. 9. 10:53
삼성생명보험에 가입과 무관하게 전세자금이 필요한 경우 전세대출을 받을 수 있는데요. 전세자금 또는 가계자금이 부족할 때는 최대 5억원까지 가능한 삼성생명전세자금대출을 활용해보는 것도 방법입니다. 이번 포스팅에서는 삼성생명전세자금대출에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 삼성생명전세자금대출 전세자금이 부족할 때 또는 가계자금이 힘겨울 대 삼성생명에서 전세자금대출을 판매하고 있는데, 중도상환수수료 일부면제, 삼성생명 보험고객인 경우 금리 할인 혜택 등의 조건등이 있습니다. 1.대출 대상자격 삼성생명 보험계약 유무에 관계없이 주택(아파트, 연립, 다세대, 주거용 오피스텔)을 임차한 세대주가 대출 대상이 되는데요. 전세계약 남은 기간이1년 이상이어야 합니다. 2. 대출 금리 삼성생명전세자금대출 상품의 대출이자는 연 ..
주택자금 landwithsky 2020. 6. 9. 10:10
내집마련을 위해서는 무엇을 먼저 해야할까요? 집을 사기위해서는 무엇보다도 나의 재정상황을 먼저 파악해보아야 합니다. 현재의 소득, 저축액, 고정적인 지출액 등을 따져서 장기적으로 집을 구하는 것이 이득이 될지 확인을 해보아야 하는데요. 대부분 내집마련을 위해서 현금을 보유하고 집을 사는 경우는 드물고 많은 분들이 대출을 받아서 진행하기 마련입니다. 대출 가능금액을 확인하고 나서 전체 가용 예산이 결정되면 내집 찾기를 시작하게 되는데요. 이번 포스팅에서는 KB국민은행의 KB Star 주택구입자금대출 상품에 관하여 알아보도록 하겠습니다. [KB국민은행 KB Star주택구입자금대출] 비대면 인터넷 전용 KB 스타 주택구입자금대출은 스마트 대출로 빠르고 편리하게 신청가능합니다. 금리부분도 혼합금리 또는 변동금리..