주택자금 landwithsky 2020. 8. 13. 13:26
정부의 잇따른 부동산 규제 정책으로 주택담보대출이 막히면서 전세 수요가 늘어나 전세대출이 급증했습니다. 10일 금융권에 따르면 시중 5대 은행의 지난달 말 기준 전세대출 잔액이 94조556억원이라고 합니다. 내 집마련의 꿈은 언제쯤 이뤄질 수 있을지 한숨이 나는 요즘입니다. 열심히 일해서 버는 돈만으로 집을 마련하기에는 턱없이 부족한 것이 사실입니다. 집을 사거나 빌릴 때 목돈이 필요한데요. 주택자금대출 상품들을 꼼꼼히 살펴서 자금계획을 열심히 짜다보면 언젠간 서민들의 인생 목표 중 하나인 내집 마련 이룰 수 있겠죠. 우리은행에서는 국민의 주거안정을 목적으로 정부에서 지원하는 주택전세자금대출을 운영하고 있습니다. 오늘은 우리은행 버팀목 전세자금 대출상품에 대해서 자세히 알아보겠습니다. [버팀목 전세자금]..
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주택자금 landwithsky 2020. 8. 9. 22:23
LH에서 전세임대사업을 지원중인데, 저소득층의 주거 안정을 위해서 복권기금과 주택도시기금에서 지원하는 사업으로 무주택 저소득계층에 속해 있는 분들이 현재의 생활권에서 거주가 가능하도록 기존주택에 전세계약을 체결하고 저소득층에서 저렴하게 재임대하는 주택을 이야기 합니다. 그럼 먼저 전세임대사업에서 공급대상이 어떻게 되는지 확인해보도록 하겠습니다. 수급자 외 사업대상지역에 거주하는 무주택세대구성원에 해당되면서 1순위 1. 생계, 의료급여 수급자 2. 보호대상 한부모가족 3. 수급자 또는 차상위계층에 해당하는 자 중 최저주거기준에 미달하거나 RIR이 30% 이상인 자 4. 장애인등록증 교부자 중 해당 세대의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 사람인 분들이 1순위에 해당됩니다. ..
주택자금 landwithsky 2020. 8. 9. 17:27
부동산 가격을 나날이 상승하는데요. 이제 사회에 막 첫발을 내딛는 사회 초년생들이 집을 마련한다는것은 쉽지 않은꿈인 것이 현실인데요. 특히 새로운 출발을 시작하는 신혼부부들의 경우 미래에 대한 설계를 하면서 내 집 마련에 대한 꿈은 더욱더 클 수 밖에 없는데요. 막상 가정이 생기고 생활비 등 쓰임새를 생각해보면 주거문제를 해결하기 위한 목돈을 준비하는것이 어려운 것이 사실입니다. 이번 포스팅에서는 서울시에서 지원하고 있는 KB국민은행의 신혼부부와 결혼예정자들을 위한 임차보증금 상품에 관하여 알아보도록 하겠습니다. [KB 국민은행 서울특별시 신혼부부 임차보증금대출] KB 국민은행의 서울시 신혼부부 임차보증금 대출은 서울특별시의 「신혼부부 임차보증금 지원사업」의 융자추천고객을 대상으로 하는데요. 이차보전금리..
주택자금 landwithsky 2020. 8. 9. 15:45
우리나라의 10가구 중 3가구는 주택담보대출 또는 전세자금대출 등의 주택금융상품을 이용하고 있다는 통계가 있을 정도로 부동산관련 대출 규모가 상당한 것으로 생각해볼 수 있습니다. 주택, 아파트등을 구입이 어려운 분들의 경우 전세나 월세로 주거문제를 해결해야 하는데, 이러한 전세자금을 준비해야 하는 것도 만만치 않기 때문에 자금 마련을 위해서 여기저기 대출을 알아보기 위해서 찾아다녀야 합니다. 이번 포스팅에서는 IBK기업은행에서 운영중인 i-ONE직장인전세대출 상품에 관하여 알아보도록 하겠습니다. [IBK기업은행 i-ONE 직장인 전세대출] i-ONE뱅크앱을 통해 영업지점 방문을 하지 않아도 간편하게 신청할 수 있는 전세대출상품으로 365일 24시간 스마트폰을 이용해서 신청할 수 있습니다. 대출에 필요한 ..
주택자금 landwithsky 2020. 8. 9. 14:04
서민형안심전환대출을 알고 있으신가요? 서민형안심전환대출이란 금리변동 위험성을 가지고 있는 변동금리 및 준고정금리 주택담보대출상품을 이용중인 분들을 위해서 대환용 정책 모기지 상품으로 저소득 서민들을 위해서, 낮은 금리로 국가에서 정책적으로 대출을 지원해주어 생활과 주거안정을 도와주는데 목적으로 하고 있습니다. 서민형안심전환대출으로 비싼 금리에서 1%대 고정금리로 갈아탈 수 있는 대환대출로 이자비용만으로 매월 수십만원에서 백만원을 넘게 감당해야 하는 부담을 줄여주는 장점이 있습니다. 대출금액은 최대 5억원(상환예정인 기존대출의 대출잔액 및 중도상환수수료 범위내에서) 최대 LTV는 지역 상관 없이 70% 30년까지 가능하며 최대DTI는 전지역 60%입니다. 오늘 포스팅에서는 신한은행 e-보금자리론에 대해서 ..
주택자금 landwithsky 2020. 8. 7. 15:39
정부의 잇따른 부동산 규제책으로 인해 전세매물 감소가 두드러지고 있습니다. 최근 임대차3법까지 통과하면서 전세물건 품귀현상이 가속화되는 분위기입니다. 신혼부부나 청년층의 경우 자금의 여유가 있다면 바로 집문제를 해결할 수 있지만, 대부분의 경우 집 가격이 만만치 않아 전월세 대출상품을 많이 이용하게 됩니다. 정부에서 최근 "주택시장안정 보완대책"일환으로 전세대출 금리를 낮추고 있으며, 청년맞춤형 전월세대출이나 신혼부부에게 전세보증금을 낮은 금리로 지원하는 사업을 진행중입니다. 또한 시중은행 금융권에서도 금리우대나 중도상환수수료를 전액면제하는 등 비용부담을 줄여주는 전세대출 상품을 지원하고 있습니다. 오늘은 신혼부부들의 보금자리 마련에 도움을 주는 BNK부산은행 신혼부부 전세자금 대출상품의 자격, 한도, ..
주택자금 landwithsky 2020. 7. 18. 01:00
주택을 구입하는 경우 구입자금이 부족한 경우 보통 장기대출을 실행하게 되는데요. 장기대출인 만큼 가장 먼저 생각해보아야 하는 부분이 대출금액과 이에 따른 금리가 어떻게 되는지 입니다. 장기대출은 조금의 금리차이라도 시간이 지나면 지날 수록 부담이 달라질 수 있으므로 , 따라서 최소한의 이자금액 부담과 이자 리스크를 완화하기 위해 변동금리보다는 고정금리를 선호하는 경향을 가지고 있습니다. 고정금리로 장기 대출 실행이 가능한 대표적인 상품으로 한국 주택 금융공사의 u-보금자리론, 아낌e 보금자리론, t-보금자리론이 있는데, 이 상품들의 경우 대출실행 부터 만기까지 안정적인 고정금리로 장래에 발생될 수 있는 금리 변동 위험을 줄이기를 원하는 고객에게 적합한 상품입니다. 뿐만 아니라 보금자리론 대출상품의 경우 ..
주택자금 landwithsky 2020. 7. 11. 12:43
주택담보대출 상품은 어디서 어떻게 알아보시는가요? 장기대출인 주택담보대출은 대출기간이 길어서 이자 부담을 반드시 고려해보아야 하는데요. 오늘 포스팅에서는 한국주택금융공사의 금리 변동이 없는 고정금리이면서 분할상환 주택담보대출 상품인 우리은행 u-보금자리론에대해서 확인해 보도록 하겠습니다. [우리은행 한국주택금융공사 대표 u-보금자리론] 한국주택금융공사 u-보금자리론의 가장 대표적인 특징으로는 최장 30년동안 금리 변동 없이 고정금리로 대출을 할 수 있어서 위험부담이 상대적으로 낮고, 또한 집값의 최대 70%까지 대출을 진행할 수 있으며 아파트의 경우 소액임차보증금 공제가 없는 장점이 있습니다.기본형: 대출실행일부터 만기까지 고정금리 적용주택연금사전예약형 : 만40세이상 고객이 보금자리론을 이용하면서 주택..