경기침체와 더불어 올초 코로나19 사태 장기화로 나라안팎으로 힘든 시기입니다. 그와 함께 연이어 정부가 부동산 대책을 발표하고 있지만 폭등하는 집값이 언제쯤 안정화될지 한숨이 깊어지는 요즘이네요.
인간생활의 3가지 필수요소인, 의생활, 식생활, 주생활은 우리의 삶에 있어 중요한 여러가지 의미를 내포하고 있습니다. 특히 안정된 주생활 안에서 의생활, 식생활이 이루어진다면, 심신의 안정 및 활력으로 인해 인간관계 더 나아가 사회활동 등 전반에 걸쳐 행복감과 편안함을 느낄 수 있을 것입니다.
이처럼 주생활은 건강한 사회생활을 위해 아주 중요한 요소입니다. BNK부산은행에서는 한국주택금융공사와 업무협약을 체결하고 주택실수요자를 위해 주택구매자금대출 상품, 아낌e-보금자리론을 지원하고 있습니다. 오늘은 BNK부산은행 아낌e-보금자리론 자격, 한도, 금리 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
[ BNK부산은행 아낌 e-보금자리론 ]
BNK부산은행 아낌 e-보금자리론은 최장 30년간 금리변동이 없는 고 정금리 상품으로 영업점 방문없이 인터넷을 통한 신청과 약정으로 편리하게 이용 가능한 주택담보대출 상품입니다.
1. 대출 고객
* 아래요건을 모두 충족한 가계자금대출인 경우
- 부부합산 연소득 7천만원 이하의 대한민국 국민인 성년
- 신혼가구 맞벌이면 최대 85백만원 이하 (외벌이면 70백만원)
- 무주택 또는 1주택(부부 기준) : 기존 1주택 소유자는 기존 주택을 2년이내 처분 조건으로 구입용도만 취급 가능
- 담보주택 가격 6억원 이하
- 본인 또는 제3자(배우자 또는 매도인) 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수개인
* 대출대상주택
- 공부(등기사항증명서, 건축물대장)상 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독주택 등)- 6억원 초과 주택 제외
2. 대출한도, 금리
대출한도 : 최대 3억원
- 담보주택 감정가의 최대 70%이내로 백만원 단위로 취급
- 최저 1백만원 ~ 최대 300백만원 이내
- 실수요자 여부에 따라 지역별(투기지역, 투기과열지구 등)로 LTV달리 적용(단, 입주자 잔금대출인 경우에는 분양공고일 및 매매계약일에 따라 별도 적용)
- 임대차 금액 및 주택유형에 따라 지역별 소액임대차 보증금 차감하여 한도 산정
- 기준금리 : 대출 만기에 따라 차등 적용 (금리는 매월 한국주택금융공사 홈페이지에 별도 고시)
- 가산금리 : 담보물 소재지가 투기지역인 경우에는 0.1% 가산금리 부과 (단, 녹색건축(예비)인증을 받은 경우 투기지역 가산금리 면제)
우대금리 최고 0.92%
3. 대출기간, 상환방법
대출기간 - 10년, 15년, 20년, 30년 (거치기간 없음)
대출상환방법
-할부상환(원리금균등) 방식 : 원금과 이자의 합계 금액이 매월 일정하게 납부되는 방식으로 초기 상환 금액에는 이자가 많고 원금이 적지만 회차가 지날수록 이자금액이 적고 상환원금이 많아지는 방법
- 분할상환(원금균등) 방식 : 대출 원금을 대출기간에 따라 균등하게 나누어 매월 일정한 원금을 상환하고 이자는 매월 원금상환으로 인해 줄어든 대출잔액에 대해 납부하는 방법
4. 필수 준비서류
- 등기권리증, 인감증명서, 주민등록등(초)본, 소득 및 재직 증빙서류
* 소득 및 재직증빙 서류
5. 가입방법
6. 유의사항
-만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하지 않거나 기한연장 하지 않을 경우, 여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되며, 예금 등 기타채권과 상계나 법적 절차 등으로 재산상 불이익과 금융거래 제약을 받을 수 있습니다.
- 대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우 3개월 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그때부터 10일 이내에 신용정보관리규약에서 정한 연체 등 정보거래처로 등록되어 금융거래제약 등 불이익을 받을 수 있습니다.
- 한국주택금융공사 심사결과(투기지역여부, DTI충족여부, 주택관련대출 보유여부, 여신 부적격자 등)에 따라 대출한도 및 대출취급이 제한될 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 한국주택금융공사 상담센터(1688-8114) 또는 BNK부산은행 홈페이지를 참조하거나 가까운 부산은행 영업점에 문의하시기 바랍니다.
여기까지 BNK 부산은행 아낌e-보금자리론 자격, 한도, 금리에 관하여 알아보았습니다.