서민들의 주거안정을 위해서 카카오뱅크에서 전세자금 및 월세자금도 간편하게 신청할 수 있도록 전월세보증금 대출상품을 운영중인데요.
이번포스팅에서는 전월세보증금을 대출 하려는 분들께 카카오뱅크 전월세보증금 대출 서비스에 대한 대출 조건과 이자정보에 관하여 알려드리고자 합니다.
카카오뱅크 전월세보증금 대출상품은 일반 1금융권과 비교해도 별다른 차이가 없을 정도이며, 또한 심사절차도 비교적 간단하게 진행되어많은 분들이 이용하고 있습니다.
지점을 방문하지 않고 스마트폰 앱을 통해 통장개설부터 예금,적금,대출까지 이용이 가능하니 여러분도 한번 이용해보시는 것도 좋겠습니다.
1. 대상 및 조건
전월세보증금 대출과 청년 전월세보증금 대출 2가지로 구분되는데요.각 대출대상 조건은 아래와 같습니다.
<전월세보증금 대출>
- 만 19세 이상 내국인
- 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
- 본인 명의(기혼자는 배우자 포함)의 보유주택이 1주택 이하인 고객(시세 9억원 초과 고가주택 보유자는 대상에서 제외)
- 1주택 보유자(기혼자는 부부합산)의 경우 연소득이 1억원 이하(기혼자는 부부합산)이고, 보유주택의 시세가 9억원을 초과하지 않는 고객
참고로 9억원 초과 조건은 이번 정부 부동산 정책 발표에 따라 조건부가 붙여진 것으로 추정됩니다.
<청년 전월세보증금 대출>
- 만 19세 이상 34세 이하 내국인
- 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
- 본인 명의의 보유주택이 없는 고객(기혼자는 배우자 포함)
- 연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)
2. 대상주택
- 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택
- 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물
예를들어 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등
3. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 : 한도 및 기간
<전월세보증금 대출>
참고 1. 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
참고 2. 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감
<청년 전월세보증금 대출>
- 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 7000만원까지 가능
참고 1. 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
참고 2. 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감
<대출기간 및 임대차계약기간>
- 기간은 1년 이상 3년 이내- 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치
4. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 : 금리 및 상환 방법
제일 중요한 금리인데요. 국가에서 시행하는 기준에 비해서는 조금은 높지만 1금융권 기준에서는 비교적 저렴한 편입니다.
대출금리
전월세보증금 대출 : 연 2.518% ~ 3.945% (2020.04.11 기준)
청년 전월세보증금 대출 : 연 2.36% ~ 2.542% (2020.04.11 기준)
이자납일일 기준으로 미납금액이 발생되는 경우 대출금리+3%의 가산금리가 발생됩니다.
상환방법
만기일시상환 방식으로 이루어지며 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.
참고로 중도상환해약금은 면제입니다.
5. 카카오뱅크 전월세보증금 대출 : 신청가능 기간 및 서류제출
- 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)
서류제출 가능시간
- 평일 08~22시, 토요일: 08~22시
- 일요일, 공휴일 제출 불가
제출서류
- 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
- 주민등록등본
- 가족관계증명서
- 혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
- 소득금액증명원
- 임대차계약서(확정일자 필수)
- 계약금납입영수증
- 금융기관 연체대출금 보유자, 신용도판단정보등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부심사 기준에 의하여 대출신청이 불가합니다.
- 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래 제한 사유에 해당하는 경우에는 대출신청이 불가합니다.
- 한국주택금융공사 보증 거절자인 경우 대출신청이 불가합니다.