신종 코로나바이러스감염증(코로나19) 사태 장기화로 가계나 기업, 자영업자들이 어려움을 겪고 있습니다. 직장인들 역시 기업의 경영악화로 인해 월급봉투가 얇아지고 있으며, 일자리를 잃을 가능성이 커지고 사회적 거리두기 조치로 노동시간이 줄어 가계경제가 팍팍해지고 있는데요.
여러 시중은행에서는 주택이나 아파트 외 일반 부동산 관련 다양한 담보대출 상품을 지원하고 있습니다. 일반적으로 신용대출보다는 담보대출이 한도가 높고 금리가 더 저렴한 장점이 있는데요. KB국민은행에서도 부동산을 담보하여 제공하는 대출상품을 운영하고 있는데요.
오늘은 KB국민은행 KB 일반부동산 담보대출 상품의 자격, 한도, 금리 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
[KB국민은행 KB 일반부동산 담보대출]
KB국민은행 일반부동산 담보대출은 주택을 제외한 일반부동산을 담보로 신청가능한 대출상품입니다.
1. 대출신청자격
▶ 주택을 제외하고 일반 부동산 상가나 오피스텔, 나대지 등을 제공하는 고객이 대상에 해당됩니다.
▶ 대출대상주택 : 일반부동산(상가, 오피스텔, 나태지 등)
2. 대출한도, 대출기간, 상환방법
▶ 대출금액 : 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내
(통장자동대출은 최고 3억원 이내)
▶ 대출기간 및 상환방식
(1)일시상환(통장자동대출 포함) : 최저 1년 이상 최장 5년 이내(통장자동대출은 1년)
(2)분할상환(원금균등, 원리금균등, 고객원금지정, 할부금고정) : 최저 1년 이상 최장 35년 이내
- 할부금고정 분할상환 방식은 최장 10년 이내
- 나지(나대지, 전, 답 등)담보대출은 최장 10년 이내
(3)혼합상환(일시상환+분할상환) : 최저 1년이상 최장 20년 이내
* 위의 (1)~(3)에 불구하고 최저 대출기간은 금리변동주기 이상으로 운용
- 거치기간 : 총 대출기간의 30% 범위에서 최장 3년 이내
3. 대출금리
▶ 적용금리는 가산금리 및 우대금리가 가감되어 적용되며 이는 시장 및 고객님의 신용조건, 대출조건(상환방법, 자금용도 등) 은행거래에 따라 변경될 수 있습니다.
▶ 우대금리 : 실적 연동 우대 최고 연 0.9% 우대
- 신용카드 이용실적 우대 : 연 0.3%
- 자동이체 실적 우대 : 연 0.1%
- 급여(연금)이체 관련 실적 우대 : 연 0.3%
- 예금관련 실적우대 : 연 0.1%
- 전자금융 관련 실적 우대 : 연 0.1%
4. 중도상환수수료
▶ 중도상환원금 X 수수료율(1.2%) X 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
- 단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용
5. 필요서류
▶ 본인신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
▶ 토지 및 건물 등기권리증
▶ 인감증명서(인감도장 포함) 및 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
▶ 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월이내 발급분)
▶ 소득증빙서류, 재직확인서류
▶ 기타 추가 필요서류(매매계약서, 규제지역 소재 주택담보대출 신청시 준비서류 등)
7. 유의사항
▶ 대출신청고객의 신용도와 은행의 심사기준에 따라 대출여부 및 한도가 결정됩니다.
▶ 자세한 내용은 스마트상담부 1588-9999 또는 가까운 영업점으로 문의 바랍니다.
▶ 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 1개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 2회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다.
지금까지 KB 일반부동산 담보대출 주택 제외 상가, 오피스텔, 나대지 부동산 대출 대상, 한도, 금리, 상환방법에 대해서 알아보았습니다.