신한은행에서는 주거용 오피스텔을 구입하는 고객에게 비교적 저렴한 금리로 대출을 지원하고 있습니다.
오늘은 신한은행 오피스텔 구입자금대출의 신청자격 및 대출조건에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
신한은행 오피스텔 구입자금대출 신청자격
신한은행 오피스텔 구입자금대출 지원대상 요건은 다음과 같습니다.
▶ 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 전원이 무주택인 분
* 단, 단독세대주를 포함하되, 만30세 미만의 단독세대주는 제외하며, 만30세 미난 미혼세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월인 분
▶ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 최근년도 또는 최근 1년간 60백만원 이하인 고 객
* 부부합산 순자산가액 기준으로 자산심사 진행
- 구입자금대출 : 소득 4분위 평균 자산액(2019년기준 3.91억원)
- 순자산 : 부동산, 일반, 자동차 및 금융자산 합계에서 금융부채 및 일반부채를 제외
대출대상물건
- 대상자가 대출대상 주택에 대하여 소유권이전등기를 하기전에 신청하여야 합니다.
* 단, 오피스텔의 가격이 1억5천만원을 초과하는 경우는 제외 (전용면적 60㎡)
신청시기 : 소유권이전등기 접수일로부터 3개월이내까지 신청가능 합니다.
신한은행 오피스텔 구입자금대출 조건안내
신한은행 오피스텔 구입자금대출의 한도는 최대 7000만원 이내로 신청할 수 있으며, 3자녀이상의 다자녀가구는 7500만원까지 한도가 증액됩니다.
대출상환기간은 초기 2년으로 약정되며, 2년단위로 총 9회까지 기간연장 가능합니다. 최초 대출일로부터 최대 20년간 이용가능합니다.
대출상환방법 : 만기일시상환
신한은행 오피스텔 구입자금대출 금리안내
신한은행 오피스텔 구입담보대출의 금리는 기준금리와 우대금리로 결정됩니다.
기준금리는 연간 2.8% (주택도시기금 운용계획에 따라 변동될 수 있음)
금리우대
- 다자녀가구 0.5% 금리우대
- 다문화가구 0.2% 금리우대
- 장애인가구 0.2% 금리우대
- 부부합산 연소득 2천만원 이하 0.5% 금리우대
- 부부합산 연소득 2천만원 초과 4천만원 이하 0.3% 금리우대
위의 우대금리중 1~3번 항목은 중복적용 불가하며, 4~5번 항목역시 중복적용되지 않습니다. 1~3항목 중 하나와 4~5번 항목중 하나, 총 2개의 우대금리가 중복적용될 수 있으니 참고하시길 바랍니다.
신한은행 오피스텔 구입자금대출 필요서류안내
- 매매계약서
- 주민등록등본(1개월 이내 발급 분)
- 배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
- 건물(토지) 등기부등본(1개월 이내 발급분)
- 등기권리증(집문서) 및 인감증명서, 인감도장
- 근로자인 경우 : 근로자 및 급여확인서류(건강보험자격득실확인서, 원천징수영수증 등)
- 자영업자인 경우 : 사업자등록증명원, 소득금액증명원 등
* 기본서류이외에 대출진행에 따라 준비서류가 추가될 수 있습니다.
기타 자세한 사항은 고객센터(1577-8000)나 가까운 영업점으로 문의하여 주시기 바랍니다.
지금까지 신한은행 오피스텔 구입담보대출에 대해 알아보았는데요. 과도한 대출은 본인 및 가계경제를 위협한다는 사실을 인지하시고 꼭 필요한 경우에 한해 전략적으로 활용하시길 바랍니다.