대학생이나 사회초년생, 신혼부부 또는 어느 정도 직장에서 자리를 잡고 있는 직장인들의 경우 많은 분들의 경제생활 목표 중 하나는 차곡차곡 목돈을 마련해서 내집 마련을 하는 것일텐데요. 하지만, 월급을 아껴 매달 적금을 넣어서 내 집 마련을 하기에는 지속적으로 오르는 집값을 따라가기에 상황이 녹록치 않습니다. 그러나 자금계획을 세우고 주택청약종합저축을 가입하여 한푼두푼 목돈을 준비하다 보면 정부의 부동산 정책이나 예기치 못한 경제상황에 의해서 집을 마련할 수 있는 좋은 기회를 잡을 수 있을지 모릅니다.
주택청약을 하기 위해서는 여러가지 조건이 필요한데요. 우선 본인이 거주하고 있는 해당 지역의 아파트를 대상으로만 신청을 할 수 있으며, 청약통장을 가지고 있는 세대주여야 합니다. 따라서 내 집 마련의 첫 단추는 주택청약종합저축에 가입하여 매달 일정 금액을 꾸준히 저축하여야 합니다.
오늘은 내집 마련을 가능하게 도와주는 통장, 신한은행의 마이홈플랜 주택청약종합저축에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
[신한은행 마이홈플랜 주택청약종합저축 ]
신한은행 마이홈플랜 주택청약종합저축은 국민주택 등에 청약이 가능한 청약저축 성격을 기본으로 하면서, 지역별 예치금 이상의 금액이 납입되면 민영주택청약도 가능한 만능 청약통장입니다. 비과세종합저축으로 가입가능하며, 무주택 세대주인 급여소득자(총급여70백만원 이하)는 소득공제 혜택이 가능합니다.
1. 가입대상
국민인 개인(국내 거주 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자
- 전 금융기관에 걸쳐 청약상품(청약예금, 청약부금, 청약저축, 주택청약종합저축)은 1인당 1계좌만 가능
- 미성년자 여부, 주택보유 여부, 세대주 여부와 무관함.
2. 납입금액, 이자율
- 납입잔액이 1,500만원 미만인 경우 : 1,500만원에 이르는 시점까지 회차별 2만원~1,500만원 범위 자유납입 가능
- 납입잔액이 1,500만원 이상일 경우 : 회차별 2만원~50만원 범위내 자유 납입 가능
▶ 이자율은 가입일로부터 해지일까지의 저축기간에 따라 적용
3. 제출서류
실명확인증표(원본지참)
- 재외국민 : 재외국민 주민등록증
- 외국국적동포 : 외국국적동표 국내거소신고증
- 외국인거주자 : 외국인등록증
* 가족 대리인 가입시 가족관계확인서류와 대리인 실명확인증표
(미성년자 가입시 법정대리인 확인서류 포함)
실명증표 외 실명증표상 주소와 실제주소가 상이한 경우 추가서류 필요
(단, 모든서류는 3개월이내 발급된 것이어야 함)
4. 소득공제
대상 : 총급여 7,000만원 이하 근로소득이 있는 근로자로서 세법에 정하는 무주택세대주
신청 : 무주택서약서 작성(창구비치)
한도 : 연간 불입금액 (연간 240만원 한도 범위내)의 40%-한도96만원)
추징 : 가입일로부터 5년내 중도해지하는 경우, 전용 면적 85㎡ 초과하는 주택에 청약하여 당첨된 경우
5. 주택청약
▶ 국민주택 청약
- 국민주택 청약은 해당 주택건설지역에 거주하는 무주택세대구성원에게 청약자격을 부여
- 국민주택에 청약시 납입인정금액 및 납입회차는 당첨자 선정기준 중하나임
▶ 민영주택 청약
- 민영주택 청약시 지역별 예치금액이 모두 납입되어야 순위발생
6. 유의사항
- 양도 및 담보제공의 경우 은행의 승낙을 받은 경우 가능하고, 본예금을 담보로한 대출은 예금잔액의 95%범위에서 가능합니다.
- 이 금융상품은 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않으나, 주택도시기금에 의해 정부가 별도 관리하고 있습니다.
- 민 19세 이전 납입한 회차에 대해서는 최대 24회차까지만 인정하고, 민영주택청약을 위한 가점제에서 통장가입기간은 최대 2년만 인정합니다.
- 기타 자세한 사항은 신한은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1599-8000)로 문의하시기 바랍니다.
지금까지 신한은행 마이홈플랜 주택청약종합저축에 관하여 알아보았습니다.