대출은 보통 부동산이나 동산등 담보로 받는 담보대출과 개인의 신용등급(상태)을 확인하고 실행하는 신용대출로 구분됩니다. 신용대출의 경우 한국신용정보원에서 평가한 개인의 신용점수를 신용점수표를 기준으로 신용등급을 매기게 되는데, 이를 바탕으로 대출금리가 결정되고, 소득 발생 유무와 소득 발생 유형에 따라서 대출한도금액이 결정됩니다.
담보대출은 신용대출과 달리 주로 주택물건을 담보로 저당권을 실행하고, 대출을 실행하는 것을 이야기 하는데, 신용대출보다 주택담보대출을 받는 것이 이자를 더 낮게 받을 수 이점이 있습니다.
대출한도 금액도 신용대출에 비해서 더 상향조정될 수 있는데, 부동산 가치가 신용가치보다는 더 확실하기 때문에 돈을 빌리기도 쉬우며, 또한 더 많은 금액을 빌릴 수 있는 장점을 가지게 됩니다. 뿐만 아니라 담보물건의 확실성 때문에 은행에서는 안전자산으로 판단하여 대출 승인시까지 심사기간이 짧아지는 이점이 있습니다.
[KB국민은행 KB Star 모기지론]
이 상품은 비대면으로 인터넷을 통해서 KB 스타뱅킹, KB스마트 대출로 쉽게 편리하게 신청할 수 있는 인터넷 전용 주택담보대출 입니다. 혼합금리와 변동금리 중에서 선택 가능한 장점을 가지고 있습니다.
1. 대출 신청자격
KB시세정보로 확인되는 본인명의의 아파트, 연립주택, 다세대주택을 담보로 제공하여 대출을 신청하는 고객이 대상이 됩니다.
※ 만약 공동명의 예정이거나 해당 주택에 매도인, 본인 이외 다른 세대 또는 동거인이 전입되어 있는 경우 등 제외될 수 있습니다. 자세한 내용은 영업점 직원에게 문의해야 합니다.
※ 대출신청일 포함 4일 이내에 대출신청 서류를 제출해 주셔야 대출진행이 되니 참고하세요.
※ 담보조사 가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내까지
3. 금리
For you
적용금리 최소 2.33% ~ 최대 4.03% ( 우대금리 1.40% )
개별
최종 : 최저금리 2.20% ~ 최고 4.71%
우대금리: 최고 연 1.7%p 우대
① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p
② 영업점 우대금리 : 최고 연 0.3%p
③ 온라인가입 우대 : 연 0.1%p
④ 주택자금대출에 대한 장애인 고객 우대 : 연 0.1%p
4. 대출상환기간
대출기간은 최저15년~ 최장30년까지
거치기간: 비거치 또는 최대1년까지
상환방법 : 원(리)금 균등 분할상환방식
5. 대출대상 주택
KB시세정보가 제공되는 아파트, 연립주택, 다세대주택
7. 중도상환수수료
중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x 잔존일수 ÷ 대출기간 (당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과)
☞ 단, 금리변동주기 또는 고정금리기간이 3년 이상이거나 금리변동주기와 대출기간(기한연장의 경우 연장기간)이 동일한 경우 수수료율(1.4%) 적용됩니다.
8. 필요서류
- 필수제출 서류(인터넷뱅킹/KB스타뱅킹/KB스마트대출로 사진촬영을 통한 서류제출 가능)
- 대출대상 주택의 전입세대열람내역(동거인포함)
※ 대출심사 과정에서 추가 제출서류가 발생할 수 있으며 추가제출서류 필요시 별도 연락 안내 드립니다. - 필요시 제출 서류(해당하는 경우 제출)
- 배우자 주민등록등본(동일세대가 아닌 경우)
- 세대원 기본증명서(미성년자 등 필요시)
- 장애인증명서(필요시)
- 매매계약서(필요시) - ※ 등기권리증의 등기필정보상의 비밀번호를 입력하는 방식으로 제출하므로 등기필정보가 없는 (구)등기권리증인 경우 신청이 불가능합니다.
- ※ 발급서류는 최근 1개월 이내 발급분이어야 하며 기타 서류관련 자세한 사항은 대출신청 화면에서 확인 가능합니다.
9. 대출신청방법
- 인터넷대출 - KB국민은행 홈페이지(www.kbstar.com)
- 스마트폰 - KB스타뱅킹 앱/ KB스마트대출
여기까지 KB국민은행 비대면 인터넷 신청 KB Star 모기지론 신청자격, 한도금액, 금리에 관하여 알아보았습니다.