작년 전세품귀 현상으로 인해 전세값과 매매가격이 급등하면서 많은 분들의 꿈인 내집마련이 더 어려워지는 것 같습니다. 집값상승과 함께 전세보증금도 많이 올라서 전세집을 마련하는 것 조차도 쉽지 않은 현실입니다. 끝을 모르고 오르는 아파트 전세가에 지친 서민들의 관심이 분양전환 임대아파트에 쏠리고 있습니다. 분양전환 임대아파트는 공공임대주택의 한 유형으로 저렴한 보증금을 내고 장기 전세로 살다가 5년이나 10년 후에 주변 시세보다 저렴한 가격에 내 집을 장만할 수 있는 제도입니다.
최근에 공급되는 임대아파트 일부 단지들은 일반분양 아파트에 버금가는 품질과 입지로 소비자들의 이목을 끌고 있는데요. 한 분양업계 관계자는 '전세금 상승이 지속되면서 안정적으로 거주할 수 있는 분양전환 임대아파트 선호도가 과거보다 높아졌다'라고 말했는데요. 신한카드에서는 임대주택 거주하거나 예정이신 분들을 위해 임대보증금 대출상품을 지원하고 있습니다.
오늘은 신한카드 임대보증금대출 상품의 자격, 한도, 금리, 필요서류 등에 대해서 자세히 알아보겠습니다.
신한카드 임대보증금대출
신한카드 임대보증금대출은 공공이나 민영임대주택에 거주(예정)고객님들을 위해 부족한 임대보증금을 대출지원하는 상품으로 월세부담을 덜어주며 보증금의 최대 95%까지 지원합니다.
대출대상, 대출한도
▶ 대출대상
- [공공임대] LH, SH, 기타 공사 임대주택 거주(예정) 고객
- [민영임대] 부영주택, 광영토건, 동광주택 임대주택 거주(예정)고객
▶ 대출한도
- 3천만원 ~ 10억원
※ 임대보증금의 95% 이내 [단, 임대보증금에서 임대료 5개월 차감한 한도 이내]
대출금리, 중도상환수수료
▶ 대출이자율
- [공공임대] 3.61% ~ 4.81%
- [민영임대] 4.11% ~ 5.31%
- [2121.05.11 기준]
※ 상기 대출이자율은 현재 시점의 대출금리이며, 적용이자율은 대출신청 시점에 따라 해당 시점의 대출금리가 적용됩니다.
▶ 우대금리
- 주택임대료 자동이체 : 0.05% 우대
- 아파트 관리비 자동이체 : 0.05% 우대
▶ 가산금리
- 중도상환수수료 옵션 : 0.5% 가산
[대출취급 6개월 경과시 중도상환수수료 면제 조건]
▶ 연체이자율
- 약정금리 + 3%, 법정 최고금리[24%] 이내에서 적용
▶ 중도상환수수료
- 중도상환원금의 0% ~ 2.0% 적용
(잔존기간에 따른 차등 적용)
※ 대출기간 1년 이상
- [중도상환원금 X 1%(부대비용) + 중도상환원금 X [중도상환수수료율(2%) - 1%] X 잔존기간/ [대출기간 - 30일]
※ 대출기간 1년 미만
- [중도상환원금 + 중도상환원금 X 중도상환수수료율 (2%) X 잔존기간/ [대출기간 - 30일]
- 30일 미만 상환시 '대출사용기간'을 30일로 간주
- 대출만기 2개월 이내 중도상환수수료 면제
필요서류, 대출신청방법, 이용절차
▶ 채권보전
- 임대보증금 반환 채권에 대한 질권설정 및 임대보증 보험금 청구 채권에 채권양도 설정
▶ 필요서류
- 대출 약정[신청]서 Set
- 인감증명서
- 등기부등본
- 신분증, 임대차계약서 사본
- 주민등록 등본, 초본 등
▶ 대출신청방법
- 당사 협약 대출모집[법]인 통한 신청
- 관련 문의 : 1544-7159
{1}주민번호 입력 - {2} 직원연결
▶ 이용절차
유의사항
- 대출상품의 기준과 고객 신용평점에 따라 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출이자율은 고객님의 신용도 등에 의해 차등 적용되며, 정해진 기일에 상환하지 못한 경우 연체이자율에 따른 지연배상금이 부과되며 신용도하락 등의 불이익을 받을 수 있습니다.
- 주택임대료와 아파트관리비 신청은 당사 신용카드 보유 고객에 한하여 가능하며, 우대금리 반영은 대출실행 이전에 자동이체 신청 완료된 건에 한하여 적용됩니다. 또한 우대금리 적용을 위하여 자동이체는 대출완납시까지 유지하여 주시기 바랍니다.
지금까지 신한카드 임대보증금대출에 관하여 알아보았습니다.