신한은행 아낌e보금자리론 한도, 금리 알아보시죠.

서민형안심전환대출을 알고 있으신가요?

서민형안심전환대출이란 금리변동 위험성을 가지고 있는 변동금리 및 준고정금리 주택담보대출상품을 이용중인 분들을 위해서 대환용 정책 모기지 상품으로 저소득 서민들을 위해서, 낮은 금리로 국가에서 정책적으로 대출을 지원해주어 생활과 주거안정을 도와주는데 목적으로 하고 있습니다.

서민형안심전환대출으로 비싼 금리에서 1%대 고정금리로 갈아탈 수 있는 대환대출로 이자비용만으로 매월 수십만원에서 백만원을 넘게 감당해야 하는 부담을 줄여주는 장점이 있습니다.

대출금액은 최대 5억원(상환예정인 기존대출의 대출잔액 및 중도상환수수료 범위내에서) 최대 LTV는 지역 상관 없이 70% 30년까지 가능하며 최대DTI는 전지역 60%입니다.

오늘 포스팅에서는 신한은행 e-보금자리론에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

[아낌e-보금자리론]

이 아낌e-보금자리론은 한국주택금융공사가에서 먼저 적격여부를 심사하여 고객의 대출금리를 낮춰주는 장기 고정금리 상품으로 향후 금리 변동의 위험을 피하고자 하는 고객에게 적합한 상품으로 인터넷 비대면 약정이 가능한 장점이 있습니다. 인터넷, 모바일, 영업점 방문을 통해서 신청 가능합니다.

1. 대출신청자격

주택을 담보로 제공하고 주택금융공사에 요건에 맞는 소득이 있는 개인으로 아래 요건을 충족하는 고객

- 부부합산 연소득이 7천만원~1억원이하(자녀수별로 차등 적용)

① 자녀 없음 : 7천만원 이하

② 1자녀 : 8천만원 이하

③ 2자녀 : 9천만원 이하

④ 3자녀 : 1억원 이하

*맞벌이 신혼가구(결혼5년 이내까지)인 경우 주택구입용도로 신청하는 경우 자녀수가 1명이하라도 부부합산 8천5백만원 이하까지 대출 가능

- 무주택 또는 1주택(부부기준)

(기존1주택소유자는 기존주택 2년이내에 처분조건으로 구입자금 용도만 취급가능)

- 담보주택가액 6억원 이하

- 담보제공자는 대출을 받는 고객, 배우자, 매도인만 가능

2. 대출 대상 주택

주택

*공부(등기사항증명서, 건출물대장)상 주택

*담보주택의 평가액이 6억원을 초과하는 주택은 대상제외 됩니다.

2. 대출한도

최대3억원(다자녀 자구는 최대4억원)

*주택 가격의 최대 70%이내(비율은 지역별로 차등 적용.)

* DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 LTV한도는 달라질 수 있습니다.

3. 대출기간 및 상환방법

대출기간 : 최대 10, 15, 20, 30년까지 가능

상환방식은 거치기간 없이 매월 원금균등, 원리금균등, 체증식 분할상환 중 한가지 선택

*대출갱신방법:은행의 심사를 통해서 대출기한 연기가 가능합니다.

4. 대출금리

최저 연2.08%부터

기본금리

• 10년: 3.00%
• 15년: 3.10%
• 20년: 3.20%
• 30년: 3.25%

  
  

가산금리:1주택 처분조건 기한별 가산금리

• 1년이내 :없음
  
• 2년이내 : 0.2%
  
• 담보물 소재지가 투기지역인 경우 : 0.1%

*가산금리를 적용받는 도중에 기존주택 처분 후 공사에 통지하게 되면 통지일 다음달부터 기존에 적용된 가산금리 차감 됨

우대금리

한부모/장애인/다문화/다자녀 - 0.4%

신혼가구(결혼5년이내) - 0.2%

주택금융공사 보증 또는 연금이용우대 - 0.1%

'안심주머니' 앱(app)에서 '금리할인' 쿠폰발급  - 0.02%

- 중도상환수수료

당초 대출일로부터 3년까지 상환일이 도래하기 전에 대출금을 일부 또는 전부 상환할 경우, 상환금액의 최고 1.2%로 경과기간에 따라 감소하는 중도상환수수료를 부담하실 수 있습니다.
중도상환원금 x 수수료율(1.2%) x (잔존일수/대출기간)

6. 필요서류

등기권리증, 인감증명서(또는 본인서명사실확인서),주민등록증(초)본, 소득 및 재직증명서

• 근로소득자 - 재직증명서, 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원
  
• 사업소득자 - 사업자등록증, 소득금액증명원 또는 사업소득원천징수영수증
  
• 연금소득자 - 연금수급권자 확인서
  
• 추정소득자 - 연금산정용 가입내역확인서 또는 건강장기요양보험료납무확인서

7. 유의사항

• 부동산 담보 취득비용 : 근저당권 설정시 국민주택채원매입 관련 할인비용은 고객이 부담
  
• 근저당권 설정방법 이용시 채권최고액 감액비용은 고객부담
  
• 부동산담보말소비용 - 근저당권 말소시 고객이 부담합니다.
  
• 고객상담 : 1599-8000
• 대출실행시 대출금액의 120%를 근저당권으로 설정
  

여기까지 신한은행 아낌e-보금자리론 대출 자격, 한도, 기간에 관하여 알아보았습니다.