올해 대출 혹한기는 더 더 매서울 전망입니다. 올해 가계대출 규모는 지난해보다 13조원 가량 줄어든 97조원이 될 것으로 추정됩니다. 올해 가계대출 증가율 목표치가 지난해보다 줄어든 상황에서 지난해 가계대출 증가율 역시 하반기 강도높은 총량관리 때문에 전년보다 둔화한 것으로 파악됩니다. 여기에 올해 금리 인상까지 더해지면 대출 실수요자의 체감 어려움은 더 클 전망입니다. 여기에 코로나19를 극복하는 과정에서 유례없이 풀린 과잉 유동성이 긴축 모드에 따라 회수되는 과정에서 금리 인상이 불가피한 점도 실수요자의 대출 어려움을 가중할 요인입니다. 이미 시장금리 인상 기조 등을 반영한 금융기관의 대출금리는 치솟고 있습니다. 실제 지난달 30일 한국은행이 내놓은 '금융기관 가중평균 금리'자료를 보면, 11월 예금은행의 주택담보대출 금리는 연 3.51%로 한 달 전보다 0.25%포인트 올랐습니다. 이는 2014년 7월 이후 가장 높은 수준입니다. 특히 신용대출 금리는 연 5.16%로 전월보다 0.54%포인트 높아져 2014년 9월 이후 가장 높은 수준으로 올랐습니다. 상승폭도 2012년 9월(0.66%)이후 9년 2개월 만에 가장 큽니다. 금융당국은 다만, 올해 총량관리에 따른 대출 여력 소진으로 "대출절벽"이 발생할 위험은 크지 않다고 봤습니다. 분기별로 대출한도 목표치를 설정해 관리할 계획인 데다 시스템적 관리 차원인 차주별 총부채원리금상환비율(DSR)규제가 강화돼 이달부터 적용되기 때문입니다. 금융권의 한 관계자는 "금융기관의 대출 총량이 초기화 돼 당분간 대출에 숨통이 트일 것"이라면서도 "전체적인 대출 한도가 줄어드는 데다 금리도 오를 수밖에 없어 대출자들이 이중고에 시달릴 가능성이 크다"고 말했습니다.
경기 둔화와 코로나19사태 장기화로 많은 분들이 자금난으로 힘든 시기를 겪고 있습니다. 지난해 5대 시중은행에서 중도 해지한 예적금 통장이 약843만개로 비교 가능한 지난 2016년 이후 가장 많은 것으로 집계되었는데요. 정기예금이나 적금의 경우 중도에 깨면 원래 약속했던 금리보다 훨씬 적은 이자를 받는데, 그럼에도 불구하고 지난해 예적금 중도해지가 급증한 것은 서민가계의 어려움을 의미합니다. 시중 여러은행에서는 급전이나 생활안정자금이 필요할 때 예적금 등을 담보로 비교적 저렴한 금리로 대출서비스를 제공하고 있습니다. 따라서 긴급자금이 필요할 경우 아깝게 예적금을 해지하지 말고 예적금 담보대출이나 주택청약담보대출을 이용해 보시기 바랍니다.
오늘은 KB국민은행 KB 청약(주택종합저축)담보대출 상품에 관하여 자세히 알아보겠습니다.
KB국민은행 KB청약(주택종합저축)담보대출
KB국민은행 청약(주택종합저축)담보대출은 국민은행에 예치된 청약저축 또는 주택청약종합저축을 거래하는 분들이 긴급한 가계자금이나 생활안정자금이 필요할 경우 중도해지에 따른 손실예방을 위해 납입액 범위 내에서 대출이 가능한 상품입니다.
대출자격, 대출한도, 대출기간, 상환방법
▶ 대출자격
- 은행이 인정하는 본인 단독명의의 당행 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 제공하는 자
- 다음의 경우에는 담보대출을 취급불가합니다.
☞ 청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출. 다만 재예치 예금 또는 주택청약예금/부금의 지역간 예치금액변경 및 평형변경은 제외
☞ 제3자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출
☞ 예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출
☞청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내
☞동일인 여신한도 : 제한없음
대출금리, 담보
▶ 대출금리
- 금리는 대출금액 5백만원, 만기일시상환 가정시 최종금리 연 2.88% ~ 3.07% 산출됩니다.
▶ 담보
- 청약저축(주택청약종합저축)을 질권취득
※ 담보대출 취급시는 대출금 이자납부 자동이체 등록 필수
인터넷대출 신청시 유의사항, 필요서류
▶인터넷대출 신청시 유의사항
▶ 필요서류
- 본인 신분증 (본인등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 청약저축(주택청약종합저축) 통장
유의사항
- 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지 비용이 차등 부과됩니다.
- 대출신청인이 신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한 될 수 있습니다.
- 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 KB국민은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.
은행 주택청약저축 관련 글
└ KB국민은행 일반, 청년우대형 주택청약종합저축 통장, 주택부금 금리, 소득공제혜택
└ 우리은행 주택청약종합저축 종류 및 가입대상, 적금금리, 절세효과, 예치금액