무주택 다자녀 가구에게 전세임대주택 3천가구가 공급됩니다. 한국토지주택공사(LH)는 다자녀 가구의 주거안정을 돕기 위해 총3천가구 대상으로 전세임대 입주신청을 받습니다. 전세임대주택은 입주 대상자로 선정된 자가 거주를 원하는 주택을 직접 찾으면 엘에이치가 주택 소유자와 전세계약을 체결한 뒤 이를 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 제도입니다. 모집대상은 2명 이상의 미성년자를 양육하는 무주택 가구입니다. 전세보증금 지원액은 최대 수도권 1억3500만원, 광역시, 기타 지역 8500만원입니다. 2자녀 초과 가구에는 초과하는 자녀당 2천만원씩 추가 지원합니다.
입주자는 전세 지원금의 약2%를 임대보증금으로 납부하고, 이를 뺀 금액에 연1~2%의 금리를 적용한 월 임대료를 부담하게 됩니다. 임대기간은 기본 2년이지만, 9회까지 재계약이 가능해 최장 20년까지 거주할 수 있습니다. 신청은 오는 20일까지 한국토지주택공사 청약센터를 통해 온라인으로만 할 수 있으며, 입주 대상자 선정 결과는 지역본부별로 6월말 발표할 예정입니다. 시중 금융기관에서는 긴급자금이나 생활안정자금이 필요한 고객을 대상으로 임대보증금을 담보로 대출상품을 운영 중입니다.
오늘은 하나캐피탈 e임대주택론(임대보증금 담보대출) 자격, 한도, 금리, 상환방법 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.
하나캐피탈 e임대주택론(임대보증금 담보대출)
대출대상, 한도 및 대출금리
▶ 대출대상
- 공공임대(LH, SH, 지방공사), 민영임대(부영건설 등) 거주(예정)인 고객
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대출기간 및 상환방법, 채권보전
▶ 대출기간
중도상환수수료율 , 대출부대비용
▶ 중도상환수수료
- 대출실행일 기준 경과기간에 따라 차등 적용되며, 3년 경과시 면제
- 1년 이상 : 중도상환원금x1%+중도상환원금x(중도상환수수료율-1%)x잔존기간/(대출기간-30일)
- 1년 미만 : 중도상환원금x(중도상환수수료율)x잔존기간/(대출기간-30일)
※ 잔존기간 : 30일 미만 상환 시 '대출 사용기간'을 30일로 간주
※ 중도상환수수료율 : 2%
▶ 대출부대비용 : 5천만원 초과 실행시 인지세발생
(인지세는 하나캐피탈과 금융소비자가 50%씩 부담합니다.)
- 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
- 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
진행순서
- STEP1 - 대출상담 신청
- STEP2 - 1차결과 확인 및 상담진행
- STEP3 - 대출약정서 작성 및 서류제출
- STEP4 - 최종결과 통보 및 채권양도 통지
- STEP5 - 대출금 입금
구비서류
- 대출약정서 Set, 인감증명서, 신분증 사본, 자동이체결제 통장사본
- 임대차계약서 사본(민영건설은 HUG(주택도시보증공사) 가입증 추가 첨부)
- 주민등록등/초본, 금융거래확인서(대환대출 시), 소득증빙서류 등
유의사항
※ 상환능력에 비해 대출금이 과도할 경우 귀하의 신용등급 또는 개인신용평점이 하락할 수 있습니다.
※ 개인신용평점 하락 시 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
※ 일정기간 원리금을 연체할 경우, 모든 원리금을 변제할 의무가 발생할 수 있습니다.
※ 대출취급이 부적정한 경우(연체금 보유, 개인신용평점 낮음) 대출이 제한될 수 있습니다.
※ 금리인하요구권 및 대출계약 철회권에 대한 자세한 사항은 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
※ 담보 물건, 담보종류 등에 따라 대출조건이 차등 적용되며, 담보물이 부적합할 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
※ 기타 자세한 사항은 고객센터(1800-1110 신용대출 1599-7942)로 문의하시기 바랍니다.
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