사회초년생이나 결혼을 앞둔 신혼부부, 또는 직장에서 자리를 잡은 직장인들의 경우 많은 분들의 경제생활 주요 목표 중 하나는 내집마련입니다. 하지만 요즘처럼 집값이 급등한 시기에는 내집을 마련한다는 것이 현실적으로 어려운 것 같습니다. 내 집마련을 위한 가장 손쉬운 방법은 청약을 통해서 내집을 마련하는 것인데요. 신규 아파트 청약에 도전하려면 청약통장이 필요합니다. 기존의 청약저축, 청약예금, 청약부금 통장은 청약할 수 있는 대상과 면적이 달라서 조금은 복잡했는데요. 그러나 주택청약종합저축은 국민주택과 민영주택을 가리지 않고 신규 분양주택에 사용할 수 있습니다. 대한민국 국민이라면 누구나 가입할 수 있으며, 1인 1계좌만 가능합니다.
우리은행도 내집마련을 희망하는 고객분들을 대상으로 주택 청약권이 주어지는 주택청약종합저축 상품을 운영하고 있습니다. 일반형의 주택청약종합저축, 우리아이를 위한 주택청약종합저축, 위비뱅크에서 가입하는 위비주택청약종합저축, 청년 우대형 주택청약종합 저축 등의 상품이 있습니다.
오늘은 우리은행 주택청약종합저축의 종류와 적금금리, 절세효과 및 혜택 등에 관하여 자세히 알아보도록 하겠습니다.
우리은행 주택청약종합저축
주택청약종합저축은 주택청약권이 주어지는 상품으로, 매월 2만원이상 50만원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입할 수 있습니다. 납부한 총액이 1,500만원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능한「국민주택, 민영주택」모든 주택 청약이 가능합니다. 예금자보호법에 따라 예금보험공사가 보호하지 않으며, 주택도시기금에 의해 정부가 별도로 관리하고 있습니다.
가입대상, 적립금액, 가입기간
▶ 가입대상
- 국민인 개인(미성년자, 국내거주 재외동포 포함) 또는 외국인 거주자
※ 전 금융기관에 걸쳐 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축 중 1인 1계좌만 가입 가능
▶ 적립금액
- 매월 2만원이상 50만원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입 가능
- 납부한 총액이 1,500만원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능
▶ 가입기간
- 가입 한 날로부터 국민주택과 민영주택의 입주자로 선정시 까지
적용이율, 세제혜택
▶ 적용이율
- 1개월 초과 1년미만 1%, 1년이상 2년미만 1.5%, 2년 이상 1.8% 가 적용됩니다. 다만 이 금리는 변동금리로서 정부의 고시금리에 따라 변동될 수 있습니다.
▶ 세제혜택
- 비과세종합저축 가입가능 (본인한도 내) 단, 가입일 직전 3개년도 과세기간 중 1회 이상 금융소득종합과세 대상자는 비과세 적용이 제한됨.
예치금액
▶ 주택을 청약하기 위한 지역별 최소 예치금입니다.
(단위 : 만원)
| 구분 | 서울/부산 | 기타광역시 | 기타시군 | 비고 |
| 85㎡ 이하 | 300 | 250 | 200 | 85㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능 |
| 102㎡ 이하 | 600 | 400 | 300 | 102㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능 |
| 135㎡ 이하 | 1,000 | 700 | 400 | 135㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 | 모든 전용면적에 청약가능 |
명의변경
- 가입자가 사망한 경우 그 상속인 명의로 명의변경 가능합니다.
우리은행 우리아이행복 주택청약종합저축
우리아이행복 주택청약종합저축은 무주택세대구성원 여부와 나이에 상관없이 누구든지 1인 1계좌로 가입할 수 있으며,
신규 가입시 우리아이행복 금융바우처 1만원을 지원받을 수 있고, 자동이체를 등록하면 아이의 상해보험을 무료로 가입되는 주택청약저축상품입니다.
가입대상, 적립금액, 가입기간
▶ 가입대상
- 무주택세대구성원 여부와 연령에 관계없이 누구든지 1인 1계좌로 가입 가능.
▶ 적립금액
- 매월 2만원이상 50만원 이내에서 10원 단위로 자유롭게 납입 할 수 있으며, 납부한 총액이 1,500만원 도달 시 까지는 50만원 초과하여 자유적립 가능.
▶ 가입기간
- 가입 한 날로부터 국민주택과 민영주택, 민간건설중협국민주택의 입주자로 선정시 까지
적용이율, 세제혜택
▶ 적용이율
- 1개월 초과 1년미만 1%, 1년이상 2년미안 1.5%, 2년 이상 1.8% 가 적용됩니다. 다만 이 금리는 변동금리로서 정부의 고시금리에 따라 변동될 수 있습니다.
▶ 세제혜택
- 비과세종합저축 가입가능 (본인한도 내)
예치금액
▶ 주택을 청약하기 위한 지역별 최소 예치금입니다.
(단위 : 만원)
| 구분 | 서울/부산 | 기타광역시 | 기타시군 | 비고 |
| 85㎡ 이하 | 300 | 250 | 200 | 85㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능 |
| 102㎡ 이하 | 600 | 400 | 300 | 102㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능 |
| 135㎡ 이하 | 1,000 | 700 | 400 | 135㎡이하 민영주택(민간건설중형국민주택 포함) 청약가능 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 | 모든 전용면적에 청약가능 |
명의변경
- 가입자가 사망한 경우 그 상속인 명의로 명의변경 할 수 있습니다.
우리은행 청년 우대형 주택청약종합저축
청년 우대형 주택청약종합저축은 청년층의 주거안정과 목돈을 마련할 수 있는 주택청약저축상품으로 만 19세이상 만 34세이하이면서 연간소득이 3천6백만원 이하인 무주택 세대주 또는 무주택세대의 세대원이 가입할 수 있습니다.
※ 만 34세 초과 시 병역복무기간(최대 6년)만큼 차감 가능함
「국민주택, 민영주택」모든 주택 청약이 가능하며, 가입자격 및 무주택 조건 등을 충족하면 우대금리 등의 혜택을 받을 수 있습니다.
가입대상
- 만 19세 이상 만34세이하 직전년도 연소득 3천6백만원 이하이고 다음 세대주 요건 중 어느 하나에 해당하는 경우
① 무주택인 세대주 (3개월 이상 세대주일 것)
② 무주택자이고 가입일로부터 3년 이내 세대주 예정자 (3개월 이상 세대주가 될 것)
③ 주민등록등본에 함께 등재된 본인, 배우자 및 (조)부모와 자녀가 모두 무주택인 자
※ 만 34세 초과 시 병역복무기간(최대 6년)만큼 차감 가능
※ 이 저축을 포함하여 주택청약종합저축, 청약저축, 청약예금, 청약부금 중 1인 1계좌만 가입가능합니다.
적립금액, 가입기간
▶ 적립금액
- 매월 약정납입일(신규가입일 또는 전환신규일)에 2만원이상 50만원이하의 금액을 10원 단위로 자유롭게 납입 (단, 입금하려는 금액과 납입누계액의 합이 1,500만원 이하인 경우 50만원을 초과하여 입금 가능)
· 전환신규한 경우 전환원금이 1,500만원 이상인 경우에는 다음 회차부터는 매월 50만원을 초과하여 입금 불가.
▶ 가입기간
- 가입일로부터 입주자로 선정된 날까지
(단, 분양전환되지 않는 임대주택 입주자로 선정된 경우 제외)
적용이율
- 가입기간이 2년 이상인 경우 주택청약종합종합저축 금리보다 연 1.5%p 우대금리 적용합니다.
• 적용기간 : 가입일로부터 최대 10년까지(단, 가입기간 중 주택 취득 시 최초 주택소유의 직전년도 말일가지 우대금리 적용)
• 적용한도 : 총 납입금액 5천만원
※ 전환신규 시 전환원금은 우대금리 미적용되며, 추가입금분부터 총 5천만원까지 우대금리가 적용
※ 가입기간 1개월초과~2년미만 중 해지 시에는 우대금리 미적용
(단, 분양전환 불가능한 임대주택을 제외한 주택에 청약 당첨으로 인한 해지 시에는 우대금리 적용)
※ 가입대상②요건으로 가입한 경우, 해지 전까지 ‘가입일로부터 3년 이내 3개월 이상 세대주’임을 증빙해야 함. 입증하지 못할 경우 우대이율 적용하지 않습니다.
예치금액
▶ 주택을 청약하기 위한 지역별 최소 예치금입니다.
(단위 : 만원)
| 구분 | 서울/부산 | 기타광역시 | 기타시군 |
| 85㎡ 이하 | 300 | 250 | 200 |
| 102㎡ 이하 | 600 | 400 | 300 |
| 135㎡ 이하 | 1,000 | 700 | 400 |
| 모든면적 | 1,500 | 1,000 | 500 |
명의변경
- 가입자가 사망한 경우 그 상속인 명의로 명의변경 할 수 있습니다.
※ 기타 자세한 사항은 고객상담(1588-5000, 1599-5000)으로 문의하시기 바랍니다.
지금까지 우리은행 주택청약종합저축에 대해서 알아보았습니다.