서울시에는 새로운 인생 2막을 막 시작한 신혼부부들의 주거부담을 덜어주기 위해서 신혼부부 임차보증금 대출 정책을 금융권과의 협약을 통해서 진행하고 있습니다.
지출이 많은 신혼기에 부족한 자금으로 서울시내에서 전셋집을 마련하기가 쉽지 않은 상황을 고려하여 서울시에서 융자추천서를 발급하여 은행에서 대출을 받을 수 있는 주택자금대출 상품입니다.
[신한은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출]
서울거주 신혼부부의 주거안정성을 높여주고 금리부담을 최대한 줄여주는 맞춤형 전세자금대출 상품입니다.
1. 대출 대상 고객
- 서울시의 융자 추천서를 발급받은, 임차보증금 5억원 이하의 주택 임대차 계약을 체결한 무주택 신혼부부를 대상으로 합니다.
- 부부합산 연소득 9천7백만원 이하
- 서울시민 또는 대출 후 1개월 내 서울 전입 예정자에 한함
- 혼인신고일 기준 7년 이내인 신혼부부 또는 추천서 발급 6개월 내 결혼 예정자에 한함
2. 대출대상주택
서울시 소재 모든 주택 및 주거용 오피스텔(임차보증금 5억 이내에서)
공공임대주택 또는 장기안심주택을 불가합니다.
3. 대출신청 시기
신규임차인 경우 입주일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청할 수 있습니다.
계약갱신인 경우 주민등록전입일로부터 3개월이상 경과하고 갱신계약을 체결한 날로부터 3개월 이내
5. 대출한도 금액, 대출기간, 이차보전
임대차계약서상 임차보증금의 90% 범위내에서 최대 2억원까지 단, 보증서 발급가능 한도내에서 대출이 실행됩니다.
대출기간은 1년이상 2년이하
신규일 기준 최장 10년까지 연장 가능
이차보전 - 소득 및 추가항목에 따라 서울시로부터 최고3.6%의 금리지원이 가능합니다. 단, 고객이 최소1%의 금리부담을 해야 합니다.
결혼예정자인경우 자녀수 선택을 불가능합니다.
부부합산소득 |
추가항목(택1) |
|
0~2천만원 이하 : 3% 2~4천만원 이하 : 2% |
자녀수 |
1자녀:0.2% |
결혼예정자 |
0.2% |
|
채권보전 : 한국주택금융공사 보증서 담보(100%)
4. 금리
최저금리 2.91%
우대금리 없음
5. 상환방법, 중도상환수수료
상환방법은 만기일시상환
중도상환 해약금
대출비용 : 중보상환해약금 징구
한국주택금융공사 보증료
보증서 발급하여 전세대출을 실행함에 따라 징수하는 금액으로 한국주택금융공사의 보증료 등의 운용규정에 따라 결정됨
6. 대출비용 : 인지세
7. 필요서류
- 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 서울시 발행 융자추천서
- 확정일자부 임대차계약서 원본
- 5%이상 납입 영수증
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득 및 재직증빙서류
- 결혼예정자의 경우 청첩장 또는 예식장 계약서
- 기타 추가요청서류
여기까지 신한은행 서울시 신혼부부 임차보증금 대출 대상, 한도, 금리에 관하여 알아보았습니다.