전국 단위의 주택청약종합저축 가입자 수가 처음으로 감소했습니다. 높아진 예금이자에 비해 변동없는 이자율뿐만 아니라 부동산 시장 전반의 매수 심리 위축, 매매가 하락에 따라 청약 시장의 인기가 차갑게 식고 있기 때문입니다. 청약통장의 장점은 크게 두가지가 있습니다. 하나는 청약 권리를 주는 것입니다. 또 하나는 청약 통장을 오래 유지할수록 해당 금융기관에 주택담보대출 등 관련 금융상품을 이용할 때 혜택을 받을 수 있습니다. 만약에 급하게 돈이 필요하다면 청약통장을 해지하지 말고, 예금담보대출 상품을 알아보는 것이 좋습니다.
예금담보대출이란 가입한 예금에 들어있는 돈을 담보로 대출하는 상품입니다. 청약통장은 물론 정기예금, 적금, 신탁 상품까지 담보로 맡길 수 있습니다. 은행마다 상이하지만 보통 예금에 넣은 돈의 90~100%의 한도로 대출할 수 있습니다. 대출기간은 보통 담보로 잡은 예금의 만기일 이내로 자유롭게 설정할 수 있습니다. 예금담보대출은 대부분 중도 상환 수수료도 없어 언제든 수수료 없이 갚을 수도 있습니다. 예금이라는 확실한 담보가 있기 때문에 대출심사도 간단한데요.
오늘은 KB국민은행 KB청약(주택종합저축)담보대출 상품의 한도, 금리, 유의사항 등에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다.
KB국민은행 KB청약(주택종합저축)담보대출
KB국민은행 청약담보대출은 당행에 예치되어 있는 청약저축 또는 주택청약종합저축 상품을 담보로 고객이 긴급하게 가계자금을 필요로 할 경우 청약저축의 중도해지에 따른 손실예방을 위해 납입액 범위 내에서 대출이 가능합니다.
대출자격, 대출한도, 대출기간, 상환방법
▶ 대출자격
- 은행이 인정하는 본인 단독명의의 국민은행 청약저축(주택청약종합저축)을 담보로 제공하는 자
- 다음의 경우에는 담보대출을 취급불가
☞ 청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 이내의 담보대출. 다만 재예치 예금 또는 주택청약예금/부금의 지역간 예치금액변경 및 평형변경은 제외
☞ 제3자 명의의 청약저축(주택청약종합저축) 담보대출
☞ 예금잔액증명서 발급계좌에 대한 발급당일 담보대출
☞청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내
☞동일인 여신한도 : 제한없음
(단, 종합통장자동대출은 최고 3억원 이내로 취급, 3억원 초과 취급시 본부승인)
대출금리, 중도상환수수료, 담보
▶ 대출금리
- 신규 취급액기준 및 신잔액기준 COFIX변동금리
(잔액 COFIX금리는 2019.7.16부터 신규사용중단)
▶중도상환수수료
- 적용하지 않음.
▶ 담보 : 청약저축(주택청약종합저축)을 질권취득
※ 담보대출 취급 시는 대출금 이자납부 자동이체 등록 필수
인터넷대출 신청시 유의사항, 필요서류
▶인터넷대출 신청시 유의사항
| 대출신청방법 |
* 인터넷대출-국민은행 홈페이지,스마트폰-KB스타뱅킹
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|---|---|
| 대출가능금액 |
* 당행 청약저축(주택청약종합저축) 납입액의 95% 이내
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| 대출상환방법 |
* 만기일시상환(종합통장자동대출 포함)
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| 대출신청가능시간 |
* 청약저축(주택청약종합저축) : 24시간(토요일,공휴일 포함)
* 시스템 점검에 따른 거래제한 시간(23:00~00:10)은 대출신청 불가 |
| 기 타 |
* 공인인증서 신규/갱신/재발급일을 포함하여 4일간 대출신청이 불가능합니다.
* 당행 청약저축(주택청약종합저축) 신규가입일을 포함하여 2영업일 경과 후 대출신청이 가능합니다. |
▶ 필요서류
- 본인 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
- 청약저축(주택청약종합저축) 통장
유의사항
- 대출금 5천만원까지 수입인지 비용이 없으며, 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용이 차등 부과됩니다.
(수입인지 비용은 각 50%씩 고객과 은행이 부담하며, 근저당권설정비용 중 설정등기와 관련하여 발생하는 비용은 은행이 부담하고, 국민주택채권매입비 및 감액/ 말소등기와 관련하여 발생하는 비용은 고객이 부담합니다.) - 대출신청인이 신용도 판단 정보 등록자(신용회복지원 또는 배드뱅크 포함)이거나 은행의 신용평가 결과 신용등급이 낮은 고객일 경우 대출이 제한될 수 있습니다.
- 대출사실만으로 신용점수는 하락할 수 있으며, 금리재산정주기가 도래하거나 대출금을 기한 연장하는 경우에는 기준금리 변동, 우대금리 제공 조건 충족여부, 신용등급 변화 등에 따라 금리가 하락 또는 상승될 수 있습니다.
- 상환능력에 비해 대출금, 신용카드 사용액이 과도할 경우 개인신용평점 하락과 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
- 약정납입일이 경과되면 연체이자가 부과되며, 대출만기일이 경과하거나 이자를 납입하여야 할 때부터 2개월간 지체한 때, 분할상환원(리)금의 납입을 3회 이상 연속하여 지체한 때에는 대출잔액에 대하여 연체이자가 부과됩니다. 또한 원리금 연체시 계약만기 전에 모든 원리금의 변제의무가 발생할 수 있습니다.
- 기타 자세한 사항은 KB국민은행 홈페이지를 참조하거나 고객센터(1588-9999)로 문의하시기 바랍니다.
예금담보대출
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