주택자금 landwithsky 2022. 5. 19. 00:29
대선 이후 재건축, 재개발 규제완화, 부동산 세제 감면 등에 대한 기대감으로 지난달 서울의 주택 가격이 석달 만에 상승 전환된 것으로 나타났습니다. 한국부동산원이 발표한 지난달 서울 주택(아파트, 연립주택, 단독주택 통합)가격은 전월 대비 0.04% 상승했습니다. 인천과 경기지역 주택가격도 각각 0.01%, 0.06% 올랐고, 수도권 전반적으로 0.03% 올라 2개월 연속 이어진 하락세를 멈추고 오름세로 돌아섰습니다. 지방 5대 광역시의 주택가격은 0.04% 하락했지만 전월보다 하락폭이 축소됐습니다. 전세시장은 수도권의 약세가 이어졌지만, 전월보다 하락폭은 줄었고, 월세는 지난 3월 0.14%에서 4월 0.15%로 상승폭이 커졌습니다. 정부와 시중 여러은행에서는 서민들의 주거안정을 돕기 위해 주택구입자금..
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신용대출 landwithsky 2022. 5. 19. 00:07
교육부와 한국직업능력연구원은 '2021년 초중등 진로교육 현황조사' 결과를 발표했습니다. 초등학생의 경우 1위는 운동선수가 차지했습니다. 2위는 의사로 전년 교사를 제치고 올라선 이후 2년 연속 순위를 지켰으며, 3위는 교사 4위는 크리에이터, 5위는 경찰관 수사관으로 집계되었습니다. 중고등학생의 희망 직업 1위는 교사입니다. 중학생의 9.8%, 고등학생의 8.7%가 선택했으며, 2위는 의사 3위는 경찰관 수사관이었습니다. 고등학생들은 2,3위에 각각 간호사와 군인을 선택했습니다. 돋보이는 것은 중고등학생들 사이에서 컴퓨터 공학자와 소프트웨어 개발자의 순위 변동이 컸다는 점입니다. 중학생은 전년도 11위에서 8위로, 고등학생은 7위에서 4위로 나타났습니다. 경기불황과 더불어 코로나19사태 장기화로 인해 ..
신용대출 landwithsky 2022. 5. 18. 00:55
경유와 밀 가격이 급등하면서 서민경제를 힘들게하는 물가상승 압력이 지속되고 있습니다. 경유가격은 휘발유 가격을 역전하면서까지 고공행진하고 있어 경유 차량으로 생업을 이어가는 화물차 사업자들의 어려움은 한층 가중되고 있습니다. 라면과 빵의 원료로 쓰이는 밀 가격도 러시아, 우크라이나 전쟁으로 급격히 뛴 상태입니다. 여기에 세계 밀 생산량 2위 국가인 인도가 전격 밀 수출을 금지하면서 추가 상승이 예상됩니다. 소비자물가 상승률은 4.8%로 2008년 10월 4.8% 이후 13년6개월 만에 가장 높습니다. 글로벌 투자으행 ING는 국내 소비자물가상승률이 조만간 5%대에 진입할 것으로 내다보고 있습니다. 치솟는 물가는 취약계층에게 더 치명적입니다. 식료품, 생필품 인상분만큼 부담이 됩니다. 공공요금 인상폭도 취..
신용대출 landwithsky 2022. 5. 18. 00:28
주요 밀 생산국가인 인도가 밀 수출을 금지하면서 국내 라면, 빵 등 가공식품 물가에 비상이 걸렸습니다. 러시아와 우크라이나 전쟁 장기화, 인도네시아의 팜유 수출 금지에 이어 인도까지 자국 식량 보호에 나서면서 국제 곡물 가격 상승 압력이 더 커질 거라는 전망입니다. 우리나라의 밀 수출에서 인도가 차지하는 비중은 작지만, 세계 곡물 가격 상승으로 국내 밥상 물가 오름세가 더 가팔라질 수 있다는 우려가 나옵니다. 짜장명 한 그릇 평균 가격이 6000원을 넘어섰습니다. 한국소비자원 가격 정보 종합포털 참가격에 따르면 지난달 짜장면 1인분 평균가격은 6146원으로 1년전보다 14.1% 올랐습니다. 또한, 편의점 도시락 매출이 크게 증가하고 있습니다. 물가 상승 여파로 비교적 가격 부담이 적은 편의점 도시락을 찾..
주택자금 landwithsky 2022. 5. 18. 00:05
시중은행의 주택담보대출 금리가 오르는 가운데 정책모기지 상품 중 하나인 적격대출의 금리도 5%까지 오를 것이란 관측이 나오고 있습니다. 한국은행이 계속해서 기준금리를 인상할 가능성이 높은 상황에서 7월부터는 총부채원리금상환비율(DSR)규제도 한층 강화됩니다. 이에 따라 서민 실수요자의 내 집마련이 점점 어려워지고 있다는 목소리가 나옵니다. 적격대출은 주택금융공사가 내집마련과 가계부채의 구조개선을 위해 만든 장기고정금리 대출상품입니다. 문제는 적격대출의 금리가 계속 오르고 있고, 앞으로 더 오를 가능성이 높다는 데 있습니다. 금융업계 관계자는 "적격대출 금리가 4%를 넘기자 1분기까지 이어지던 완판 행렬도 주춤하는 모습을 보이고 있다"며 "집을 사고 싶어도 원리금 상환 부담 탓에 대출을 받을지 말지 망설이..
신용대출 landwithsky 2022. 5. 17. 00:56
지난해 말 3조원을 넘어선 뒤 예금을 담보로 대출을 받을 수 있는 예금담보대출이 최근 인기를 끌고 있습니다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 사실상 적용되지 않아 급전을 조달하기에 유용하기 때문입니다. 4대 은행의 예금담보대출 잔액은 지난해 말 3조원을 넘어선 뒤 1월 3조1980억1700만원, 2월 3조1879억1100만원, 3월 3조1401억9500만원 등 꾸준한 관심을 받고 있습니다. 예적금담보대출은 긴급한 자금이 필요할 때 고객이 보유한 예금잔액의 95% 범위에서 대출방을 수 있는 상품입니다. 담보 예금 만기일까지 대출이 가능하며 중도해지 불이익이 없는 것도 특징입니다. 대출금리는 예적금(수신)금리에 연1.0~1.25%포인트를 더한 수준으로 형성되며, 현재 은행 수신금리를 고려하면 3%대로 예..
주택자금 landwithsky 2022. 5. 17. 00:30
서울 아파트 전셋값 상승세가 심상치 않습니다. 오는8월 임대차법 시행 2년을 앞두고 새롭게 전셋집을 찾으려는 수요는 급증한 반면, 그 기간에 전셋값을 시세에 맞춰 올리지 못했던 집주인들은 전셋값을 수억원 높이는 상황이 이어진 탓입니다. 이러한 가운데 전세에서 월세로 바뀌는 집도 늘어 "전세의 월세화"도 빨라지는 모습입니다. 부동산 전문가들은 전세시장이 이렇게 오르기 시작한 것은 임대차법 시행 2년이란 시기적 특성과 맞물려 있다고 보고 있습니다. 올해 1분기 서울아파트 임대차 거래 가운데 월세가 차지하는 비중이 역대 최대로 나타났습니다. 또한 거래를 기다리는 전월세 매물이 감소하고 있는 모습도 확인됐습니다. 시장에서는 매물이 극도로 줄어들고 전셋값은 치솟는 전세난이 오는 8월을 앞두고 현실화할 수 있다는 ..
주택자금 landwithsky 2022. 5. 17. 00:09
올해 1분기 서울 아파트 임대차 거래 가운데 월세가 차지하는 비중이 역대 최대치를 기록했습니다. 서울부동산정보광장은 올해 1분기 서울의 아파트 월세 거래량이 2만1009건으로 집계됐다고 밝혔습니다. 1분기 아파트 월세 거래량이 2만건을 넘기기는 서울시에서 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 처음입니다. 새 임대차법 시행(2020년 7월31일)에 맞춰 갱신됐던 임대차 물량의 계약종료 시점이 다가오면서 임대차 시장에서 긴장감이 고조되고 있습니다. 갱신계약됐던 매물이 새 계약을 위해 시장에 나오면 지난 6년간의 상승분을 한꺼번에 반영할 수 있다는 우려가 큽니다. 매물도 줄고 있습니다. 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울아파트 전세(월세 포함) 매물은 4만1695건으로 한달 전보다 1.2% 감소했습..